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Verkauf - Ladenfläche im Hotelneubau in Immendingen

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Online-ID: 2xuye4h
Referenznummer: 1002_Ladenfläche_Verkauf131

Baujahr: 2022
frei ab 2023

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Das neue Prüf- und Technologiezentrum Immendingen

Von nun an beginnt die Zukunft der Mobilität auf dem 520 Hektar großen Prüf- und Technologiezentrum Immendingen. Mit der Optimierung von Verbrennungsmotoren, der Entwicklung von Hybrid- und Elektrofahrzeugen, der Erprobung neuer Leichtbautechnologien sowie der Weiterentwicklung von Assistenzsystemen für autonomes und unfallfreies Fahren werden hier die Weichen für die Zukunft gestellt. More DAIMLER: -------------------- Visit our channel: https://www.youtube.com/daimler Facebook: https://www.facebook.com/daimlercareer Corporate Website: https://www.daimler.com Corporate Blog: https://blog.daimler.com

Im geplanten Übernachtungshotel mit Lobby und 95 Zimmern, gelegen in der verkehrsberuhigten innerstädtischen Entwicklungsfläche „Quartier Bahnhofstrasse“, steht im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 131m² zum Verkauf.

Daimler Prüf- und Technologiezentrum in Immendingen als Motor für die Wirtschaft der Region

Die Daimler AG hat im Jahr 2011 beschlossen ihre Planungen für ein Prüf- und Technologiezentrum in Baden-Württemberg auf den Standort Immendingen zu fokussieren. Die im Zuge der Bundeswehreform frei werdenden Flächen der Oberfeldwebel-Schreiber-Kaserne und des angeschlossenen Standortübungsplatzes bietet auf mehr als 520 Hektar die Möglichkeit alle vorgesehenen Module des Prüfzentrums zu realisieren.

Auf einer der größten Erdbewegungsbaustellen Europas mit einem Volumen von ca. 3,4 Millionen Kubikmeter werden im ersten Schritt rund 250 Mio. Euro investiert. Die Fertigstellung ist weitestgehend abgeschlossen.

Durch das hochmoderne Prüf- und Technologiezentrum sollten im ersten Schritt 300 Arbeitsplätze in Immendingen angesiedelt werden. Die Planung sieht jedoch schon jetzt bis zu 1.000 Arbeitsplätze vor. Infolge der Ansiedlung von Zulieferern und Dienstleistern (z.B. Firma BERTRANDT, Formel D, AKKA etc.) im Umfeld des Prüf- und Technologiezentrum werden langfristig bis zu 2.000 Arbeitsplätze in Immendingen geschaffen.

Eine solche komprimierte Ansiedlung von Industrie- und Zulieferunternehmen verlangt nach Weiterentwicklung der Infrastruktur. Mit der Ausweitung des Einzelhandels wurden schon erste Akzente gesetzt. Hotel- und Wohnungsbau werden folgen.


Tuttlingen „Weltzentrum der Medizintechnik“

Mit über 100.000 verschiedenen medizintechnischen Produkten ist die Region um die Schwarzwald-Stadt die schwäbische Antwort auf die Globalisierung; - Eine einzigartige Konzentration von Unternehmen der Medizintechnikbranche.

In einem aktuellen Ranking von “Focus Money“ über die wirtschaftsstärksten Landkreise belegt Tuttlingen Platz 8 von insgesamt 374 Landkreisen und gehört somit zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland. In Baden-Württemberg landet Tuttlingen auf Platz 2. In die Bewertung flossen die Faktoren BIP-Wachstum, Arbeitslosenquote, Bevölkerungswachstum, Bruttowertschöpfung, Investitionen, verfügbares Einkommen und Erwerbstätigenentwicklung ein.


Das Hotelprojekt ist für den gesamten Landkreis interessant, da das gegenwärtige Angebot knapp ist und die Nachfrage somit nicht decken kann.

Als Gemeinde des Landkreises Tuttlingen liegt Immendingen in der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg, bestehend aus den drei Landkreisen Tuttlingen, Schwarzwald-Baar und Rottweil.

Entfernungen zu Städten:
Tuttlingen - 11 km
Villingen-Schwenningen - 33 km
Konstanz - 54 km
Freiburg - 77 km
Stuttgart - 129 km
Zürich - 100 km
München - 254 km
Frankfurt - 319 km
Straßburg - 142 km

Das „Quartier Bahnhofstrasse“ ist eines der wichtigsten städtebaulichen Entwicklungsquartiere in Immendingen. Dort entsteht im Umfeld des Bahnhofs die erste verkehrsberuhigte, innerstädtische Baumaßnahme von Immendingen, die den denkmalgeschützten Bahnhof und dessen unmittelbare Umgebung deutlich aufwerten wird.

Der Standort des Hotels befindet sich direkt am Bahnhof Immendingen. Dieser ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt der Schwarzwaldbahn und der Strecke Ulm-Freiburg. Des Weiteren verspricht die Ladeneinheit durch den direkt angrenzenden Donauradweg, der Beautyclinic, dem neu geplanten Ärztehaus sowie den zusätzlich neu geplanten Wohn-, Laden- und Gewerbeflächen im Bahnhofsquartier garantierten Erfolg.

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