Büro-/Praxisfläche in der Altstadt

85049 Ingolstadt, Milchstr. 1 85049 Ingolstadt, Milchstr. 1 Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
2.880 €
Nettomiete zzgl. NK
230 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
2.880 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
3.380 €

8.000 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2XUD244

  • Baujahr: 1960
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • 2. Geschoss
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • gepflegt
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 185,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 56,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.09.2014 bis 22.09.2024

Die Mietfläche umfasst ca. 230 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit diversen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 1. OG und im 3. OG.

Die Raumaufteilung und Ausstattung kann in Absprache mit dem Mieter erfolgen.

Zur Vermietung steht das komplette 2. OG.
Dieses umfasst 10 Zimmer, so wie einen Empfangsbereich, Kopierraum und Teeküche.


Das Mietobjekt eignet sich hervorragend als Räumlichkeit für Ärzte, Physiotherapeuten, Anwälte oder Steuerberater.

Nach Vereinbarung

Ansprechpartner: Herr Schneider

Tel.: 0841/15966-404
E-mail: t.schneider@optimus-group.de

Das Mietobjekt befindet sich direkt an der Ecke Milchstraße/Am Stein und somit in absoluter Toplage mitten im Stadtzentrum.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Postbank und nahezu alle Ämter und Behörden sind zu Fuß erreichbar.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tobias Schneider

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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