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Lagerflächen in Dortmund | 195 m² | optimale Anbindung

44137 Dortmund (Mitte) 44137 Dortmund (Mitte) Zur Karte
Personenaufzug, frei
4,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Fläche
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Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
4,50 €
Nebenkosten
3,15 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xubr42
Referenznummer: 288/E5

Baujahr: 1983
Bezug: sofort

  • frei

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • teilweise möbliert
  • gepflegt, Standard

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Fernwärme

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus teilt sich in sechs Etagen auf. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss findet klassischer Handel statt. In den darüber liegenden Etagen sind die Büroflächen situiert.
Ein künftiger Mieter kann auf die Ausstattung und den Übergabezustand der Flächen Einfluss nehmen. Die Büros werden nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert übergeben.
Ein etwaig angegebener Mietzins beträgt angelehnt an die Ausstattung der Bürofläche 8,50 EUR/m² - 10,50 EUR/m².

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Eingang Kampstraße:

1. OG: 270 m²
3. OG: 548,78 m²
4. OG: 539,19 m²
5. OG: 195,32 m² (Archivflächen)

EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Bodenbelag: Nach Absprache
Möblierung: teilweise Einbauschränke
Kabelführung: Bodenkabel-Kanäle
Sonnenschutz: außenliegend (bauteilbedingt) / Vertiso Lamellen
Teeküche: Voll ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzüge: Drei Personenaufzüge/einen Lastenaufzug

Sonstiges: Flexible Mietflächenaufteilung möglich
Glasfaseranschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 4,50 EUR

Das Objekt befindet sich im Citykern, mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

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