Lichtdurchflutete 2-Zimmer WHG im Denkmalgebäude

Terrasse, Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
746 €
Kaltmiete zzgl. NK
89,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
746 €
Nebenkosten
182 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
928 €
Preis/m²
8 €

1.562 €

Online-ID: 2XUBE4A

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.04.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: entkernt, Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett entkerntes und
denkmalgeschütztes Gebäude, dass im Jahr 2020 zu einer Wohnanlage
mit insgesamt sieben Wohnungen und einer Tierarztpraxis umgebaut
wurde.
Zum Objekt gehören Außenstellplätze und Carports.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis notwendig!
Das Gebäude verfügt über eine Hackschnitzelheizung.

Durch die große Haustüre mit Fensterfront ist die 2-­Zimmer Wohnung
sehr lichtdurchflutet. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche inkl. neuer Einbauküche, Einen Flur mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Außerdem gehört zum Objekt eine ca. 6m² große Terrasse.

Es kann zwischen einem normalen Außenstellplatz für monatlich 25,00 €
oder einem Carport für monatlich 35,00 € gewählt werden. In der Kaltmiete ist bereits die Miete eines Carport in Höhe von 35,00 € einberechnet.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
Plan. Im Plan ist die Wohnung mit W2 gekennzeichnet. Weitere Fotos werden demnächst online gestellt!

Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 21
Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860

E-Mail: anna.schreieder@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de

Das Objekt ist in einer sehr positiven Lage. Man wohnt in der Nähe des
Marktplatzes und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Ebenso ist die medizinische Grundversorgung durch ortsansässige
Allgemeinärzte, Zahnarztpraxen und zwei Apotheken gewährleitet. Für
Sport und Freizeit ist gesorgt: Fußballplatz, Tennisanlagen und weitere
sportliche Einrichtungen sind am Ort. Im 11 km entfernten Dingolfing
wartet das Freizeitbad; Caprima; mit Sauna­ und Badefreuden auf Sie. In
Reisbach, ca. 6km entfernt, können Sie mir Ihrer Familie das
Freizeitparadies; Bayernpark; besuchen. Ein sehr reges Vereinsleben
rundet die Wohn­ und Lebensqualität in Frontenhausen ab. Das
Erholungsgebiet Mittleres Vilstal liegt mitten im Landkreis (ca. 5km
entfernt). Hier finden Sie rund um den 100ha großen Vilstalsee nahezu alle
Wassersportmöglichkeiten. Die nächste größere Stadt Landshut liegt in
ca. 35km Entfernung!

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jasmin Bachl
Auszubildende

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