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Erstklassiger Bürostandort in Duisburg mit Dachterrasse!

47059 Duisburg (Kaßlerfeld) 47059 Duisburg (Kaßlerfeld) Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug
11,50 € 
Preis/m²
850 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
11,50 € 
Preis/m²
850 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
11,50 €
Nettomiete
11,50 €
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xu854n
Referenznummer: 581/E1

Bürofläche
Baujahr: 2002
Bezug: sofort

  • frei werdend

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • gepflegt, Standard

  • 38 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Fernwärme

Die Büroimmobilie befindet sich in der nachgefragtesten Büromarktzone im Innenhafen und überzeugt durch eine repräsentative und moderne Außenfassade. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für helle und ansprechende Arbeitsplätze. Die Räume sind teilweise mit Glastüren versehen und wirken damit offen und freundlich. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf´s Wasser. Mit einem Personenaufzug lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. Ferner stehen dem Nutzer Parkplätze in der Tiefgarage sowie Außenparkplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

4. OG II 550 m²
4. OG III: 300 m²

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
Verkabellungsort: Bodentanks
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: Anschlüsse vorhanden/ggf. vom Vormieter
Beleuchtung: Rasterleuchten/Deckenspots
Kühlung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City

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