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Erdgeschosswohnung - Neubau in Groß Ellershausen

37079 Göttingen (Groß Ellershausen) 37079 Göttingen (Groß Ellershausen) Zur Karte
provisionsfrei
410.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xtpp4j
Referenznummer: 10334-hs-EG

Erdgeschoss
frei ab nach Fertigstellung

  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2021

  • 2 Stellplätze
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung im Göttinger Stadtgebiet?

Diese Wohnung entsteht in Groß Ellershausen, einem beliebten Stadtteil von Göttingen.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und kann ebenerdig betreten werden. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, ein großes Bad sowie ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt an der Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung besitzt alle Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden und über das SmartHome lassen sich Licht und Rollläden bedienen.

Ausstattung:

- Schlüsselfertig in massiver Bauweise
- KfW 55-Haus
- Zwei Kfz-Stellplätze, einer unter dem Carport
- Erstellung des Hauses mit Markenartikeln
- Architektenhaus
- Änderungen am Grundriss sind möglich
- 24cm Außenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS)
- Außenputzfarbe weiß
- Buntsteinputz als Sockel
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Türen zur Terrasse
- Fenster in anthrazit mit 6-Kammersystem, bodentief und dreifachverglast ug-Wert 0,5
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
- Smart Home, um das Licht und die Rollläden mit dem Smartphone zu steuern
- Innenfensterbänke aus Marmor, außen aus Alu
- Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen
- Elektroausstattung von Merten
- Innentüren: Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahlgriffen
- Hochwertige, endbehandelte Stahl Holz Treppe mit einem Stahlgeländer
- Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m²
- Die restlichen Räume bekommen einen Bodenbelag nach Kundenwunsch bis 40,- Euro den qm
- Hochwertige Badausstattung
- Alle Wände und Decken erhalten ein Maler-Glattvlies sowie einen Endanstrich in weiß
- Baugewährleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen zum Teil Sonderausstattung zeigen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen.
Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.spk-goettingen.de/Verbraucherinformation_Immobilien

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

37079 Göttingen (Groß Ellershausen)

Umzugskosten berechnen

Dieses Neubauwohnung entsteht in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage in Göttingens Stadtteil Groß Ellershausen. Groß Ellershausen ist ein idyllischer und familiär geprägter Ortsteil mit guter Stadtbusanbindung. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Bis ins Zentrum von Göttingen fahren Sie nur fünf Kilometer, zur Autobahnauffahrt A7 in Richtung Kassel oder Hannover nur einen Kilometer. Eine vielfältige Auswahl von Geschäften erwartet Sie im nahegelegenen Göttinger Kaufpark, wie zum Beispiel OBI, real, Deichmann, ALDI, eine Apotheke sowie eine beliebte Eisdiele und vieles mehr.

Göttingen (Groß Ellershausen)
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