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Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse

20354 Hamburg (Neustadt) 20354 Hamburg (Neustadt) Zur Karte
Personenaufzug, voll klimatisiert
20 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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20 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
20 €
Nebenkosten
4,50 €

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Online-ID: 2xtce4x
Referenznummer: GPR 15702

Bürofläche
frei ab kurzfristig

  • EDV-Verkabelung
  • voll klimatisiert

  • Personenaufzug
  • Fernwärme

In attraktiver Citylage, in den Colonnaden - einem der bekanntesten gründerzeitlichen Straßenzüge Hamburgs - entstand nach Plänen des Architekturbüros Carsten Roth dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus.

Mit einer aufwändigen Fassadengestaltung und hochwertigen Materialien fügt sich das Gebäude sehr gut in die Nachbarbebauung. Die bodentiefen Fenster gewährleisten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Zur technischen Ausstattung gehören u.a. eine Betonkernaktivierung, teilweise eine EDV-Verkabelung, Hohlraumboden und Glaselemente in den Wänden. Ein Highlight vom 6. OG ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, welche zu 50% in der Flächenberechnung berücksichtigt wurde. Besucher des Hauses betreten das Gebäude über das repräsentative Foyer.

Das Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 132,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 34,0 kWh/(m²a)

Gesamtfläche: 1.019,00 m²

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