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Neubau 3-Zimmer-Penthouse Wohnung (Nr.09) auf 2 Etagen in zentrumsnaher Lage

84453 Mühldorf 84453 Mühldorf Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
689.900 € 
Kaufpreis
163,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
689.900 € 
Kaufpreis
163,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
689.900 €
1 Stellplatz
23.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xtc64t
Referenznummer: MG09

2. Geschoss
frei ab 2022

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2022

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 24.06.2020 bis 23.06.2030

Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in zentraler, ruhiger Wohnlage in Mühldorf/Inn, Martin-Greif-Straße 1 a + b

Auf eine gute Bauweise und Ausstattung der Wohnungen legen wir großen Wert. So sind sowohl die Außen-, als auch die Innenwände als massive Ziegelwände
ausgeführt. Wohnungstrennwände als 30 cm breite Schallschutzwände ermöglichen einen erhöhten Schallschutz nach DIN 4109-5. Darüber hinaus
sind eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen verbaut, die das Wohnen komfortabler gestalten, wie z.B. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung, Wohnräume mit Parkett, hochwertige Fliesenausstattung, elektrische Rollläden, Überwachungskamera am Hauseingang, bodenebene
Duschen, Wohnungsstationen für eine dezentrale Warmwasserversorgung und Vieles mehr.

Die Wohnanlage entsteht in zentrumsnaher, dennoch ruhiger Lage in der Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Der Bahnhof und die unverwechselbare, historische Altstadt
sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Für seine ca. 20.000 Einwohner bietet Mühldorf alle Infrastruktureinrichtungen, die für das tägliche
Leben nötig sind, wie z.B. Schulen, Kindergärten/Kitas, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen/Sportstätten, Lokale uvm.
Mühldorf ist für seine hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl beim Straßen-, als auch beim Schienenverkehr - bekannt. Über die Autobahn A94 lässt
sich die Landeshauptstadt München in ca. 35 Minuten bequem erreichen. Zu beliebten Ausflugszielen wie dem Chiemsee benötigt man nur ca. 30 Minuten.
Der Bahnhof bietet Anschluss in 8 verschiedene Richtungen, nach München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing/Salzburg, Burghausen, Simbach am Inn, Passau
und Landshut.

Mühldorf
(4,0)
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