Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Attraktive moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Wohnlage an der Stadtgrenze von Berlin

15566 Schöneiche 15566 Schöneiche Zur Karte
205.000 € 
Kaufpreis
67,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
205.000 € 
Kaufpreis
67,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Weingart
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
225 €
Preis/m²
2.933,33 €
x-fache Miete
37,61

Online-ID: 2xt844h
Referenznummer: 43130101-01850

Etagenwohnung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.01.2010 bis 25.01.2020

Die kleine freundliche und gepflegte Wohnanlage von 1994 besteht aus 21 Wohnungen in drei Aufgängen. Die Mieterstruktur setzt sich überwiegend aus Familien - Eigentümern und Mietern - zusammen, die diesen Standort aufgrund der ruhigen, grünen und geschützten Wohnlage (verkehrsberuhigte Zone) sehr zu schätzen wissen.

Die Wohnung von ca. 70 qm Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich und sehr gut geschnitten. Sie hat 3 Zimmer, einen großen Balkon sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum im Untergeschoss und ein PKW-Garagenstellplatz.

Wohnung und Stellplatz sind mit unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt seit dem 1.1.2020 monatlich 454,20 Euro.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.451,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.450,40 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 70,40 m², Bundesland: Brandenburg

Schöneiche im Berliner Speckgürtel innerhalb des Berliner Autobahnrings gelegen wird aufgrund der Nähe zur Metropole, der ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen wald- und wassernahen Lage stark nachgefragt. Das Wohnhaus befindet sich im 'Blumenviertel', einer beliebten Ende der 1990-er Jahre errichteten Wohnsiedlung von Schöneiche, die idyllisch direkt am Wald und unweit von Rahnsdorf und Hessenwinkel liegt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschulen, mehrere Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle und Straßenbahn ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 87 erreichen Sie in kurzer Zeit den S-Bahnhof Rahnsdorf; die hier verkehrende S 3 fährt Sie direkt bis in die City von Berlin. Von Erkner (10 min mit dem PKW) besteht halbstündlich Regionalbahnverkehr nach Berlin. Die Autobahn-Auffahrt Rüdersdorf/Schöneiche auf die A10 - Berliner Ring ist zirka 5 Autominuten entfernt. Bis zu dem Naherholungsgebiet Müggelsee / Neu-Venedig sind es gerade einmal 10 Pkw-Minuten. Die Häuser befinden sich direkt am Berliner Stadtforst, der zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt.

Schöneiche
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Vertriebsleiter

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.