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Büro oder Praxisräume-Bahnhofs-, und Zentrumsnah, ca. 80 qm

16547 Birkenwerder, Brieseallee 16547 Birkenwerder, Brieseallee Zur Karte
Stellplatz, renoviert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
12,50 € 
Preis/m²
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

12,50 € 
Preis/m²
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
120 €
Warmmiete
1.240 €
2 Stellplätze, je
25 €

3000 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2xt284x

Bürofläche
Baujahr: 1920
Bezug: 02.2021

  • frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • Pantry
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert, saniert

  • 2 Stellplätze
  • Hausmeister, Reinigung
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 20.05.2011 bis 19.05.2021

Wir bieten Ihnen eine sehr hochwertige Gewerbefläche mit ca. 80 qm im Erdgeschoß an.
Eine individuelle Mitgestaltung bei der anstehenden Renovierung ist teilweise durch Sie noch möglich.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen sehr hochwertigen Design Fussbodenbelag,
wunderschöne Stuckleisten und einer Einbauküche inclusive Kühlschrank und Spüle.


2016-2017 modernisiert bzw. erneuert wurden:
die komplette Sanitäranlage, die Bäder inclusive aller Objekte, zentrale Heizungsanlage/ Brennwerttherme, Erdgas, die Fussböden, Türen, Fliesen, Malerarbeiten.
Warmmiete inclusive aller Neben-, und Betriebskosten: 1240,00 Euro
3-Monatskaltmieten Kaution


Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor und kann jederzeit eingesehen werden.

Vorauszetzungen:
aktuelle Schufa Auskunft
3 aktuelle Einkommensnachweise
Kopie Personalausweiß
Vorvermieterauskunft

3 grosse Räume,
Teeküche möglich,
Bad mit Fenster, WC und Dusche.
großzügige Strom, EDV und Netzwerkausstattung vorhanden,
50000 DSL Leitung liegt an.
SAT Anlage optional möglich.
Alle Fenster mit elektrischen Jalousien.


Raum 1 mit einer Grundfläche von ca. 6,00 x 4,25 meter,
Raum 2 mit einer Grundfläche von ca. 4,60 x 4,00 meter,
Raum 3 mit einer Grundfläche von ca. 5,00 x 4,00 meter,
Flur/Eingangsbereich mit einer Grundfläche von ca. 3,55 x 2,85 meter,
Lager mit einer Grundfläche von ca. 2,70 x 1,20 meter,
WC mit einer Grundfläche von ca. 2,90 x 1,90 meter,

ca. 3,20 meter Raumhöhe.

Für alle Interessenten, ihr Ansprechpartner ist Herr Reiser, Tel: 01728079663!
Bei Fragen zur Wohnung oder einer Besichtigung rufen Sie ihn bitte!
E-Mail Anfragen werden nicht beantwortet!
Solange das Inserat online ist, ist die Gewerbeeinheit auch noch verfügbar!

Ca. 3 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze in 16547 Birkenwerder.

Bahnhof und Zentrum Birkenwerder ca. 5 Minuten Fussweg

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