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SHARE-DEAL 10% Kapitalanlage + Denkmal-AfA Wohn- /Geschäftshaus

06712 Zeitz, Naumburger Str. 1 06712 Zeitz, Naumburger Str. 1 Zur Karte
599.000 € 
Kaufpreis
872 m²
Wohnfläche (ca.)
26
Zimmer
1.508 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

599.000 € 
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1.508 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
  • Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage, Sanierungs-Afa

Online-ID: 2xszk4n

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1903

  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Gewerbegebäude aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Kellerräumen um 1900 befindet sich in der Zeitzer Unterstadt. Verkehrsgünstige Lage für einen Geschäftsbetrieb. Kunden- u. Mieterparkplätze auf dem Hof. Im Jahr 2016 wurden die Wohnungen neu saniert.

Die Fassade im Innenhof wurde mit Rücksicht auf die mögl. Inanspruchnahme der Denkmal Sonder-AfA durch den künftigen Erwerber – nicht – erneuert.

EIN EINMALIGES ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTAG.

SHARE-DEAL 10% Kapitalanlage + Denkmal-AfA Wohn- /Geschäftshaus


Denkmal Wohn- & Geschäftshaus in der Stadt Zeitz
Kapitalanlage mit 10% Rendite p.a.* als Share-Deal**

Attraktives historisches Wohn- u. Geschäftshaus in der Stadt Zeitz (35.000 Einwohner) in nur 25 Km Entfernung zur Metropole Leipzig. Gute, zentrale Geschäftslage. Das Gebäudeensemble besteht aus 2 Wohnhäuser, Restaurant, Laden, Werkstatt und Remise im Hof. Das Objekt ist an einen Generalmieter vermietet. **Verkauf im GmbH-Mantel.

Eckgrundstück mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern sowie einem Gebäude im Hof
1 Restaurant
1 Ladengeschäft
1 Werkstatt und Büro
2 Etagenwohnungen (6 Zimmer)
4 Wohnungen (3 Zimmer)

DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTRAG

Die MAGNATAS Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der MAGNATAS Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv, direkt vom Eigentümer im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, freibleibend zum Verkauf an. Unsere Maklercourtage beträgt 6% vom Kaufpreis, zzgl. gesetzl. MwSt., aktuell somit 6,96%. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis.


EXPOSÉ & BESICHTIGUNG

Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht:

MAGNATAS GMBH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin
Telefon: +49 (30) 2020 00 33 . +49 (0)152 34008638
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Zeitz
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