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provisionsfrei, Personenaufzug, Neubau
1.892,59 €
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
1.892,59 €
Kaufpreis
249.500 €

Online-ID: 2XSS84L
Referenznummer: 5011

  • Baujahr: 2021
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Erstbezug, Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Neubau, Klinker/Putzbauweise, Einbauküche für die Wohneinheiten und Teeküchen für die Gewerbeeinheiten, Sat-Anlage für TV, gute zentrale Innenstadtlage, Grundstück voll erschlossen mit einen Stellplatz pro Wohneinheit und zwei Stellplätzen für die Gewerbeeinheiten, die Zuwegungen sind befestigt, Fertigstellung ist der 15.12.2021.

Neubau einer Wohn- und Gewerbeeinheit in massiver Bauweise mit Kfw 55 Standard (insgesamt 18 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen) mit Fahrstuhl (mit Krankenbahre). Im Erdgeschoss werden zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung mit offenen Küchen, Abstellraum, WC, Bad, Terrasse sowie zwei Gewerbeeinheiten mit 131,83 m² und 62,62 m² entstehen.
Im 1. und 2.Obergeschoss jeweils zwei 3-Zimmer- und vier 2-Zimmer-Wohnungen mit offenen Küchen, Abstellraum, WC, Bad, Balkon.
Im 3.Obergeschoss werden drei Penthaus-Wohnungen (mit 126,83 m², 104,49 m² und 129,60 m² Wohnfläche) entstehen (der Grundriss ist variabel und kann bei den großen Wohnungen auch mit 4-Zimmer-Wohnräumen gebaut werden), sonst drei Zimmer mit offener Küche mit Einbauküche, zwei Bäder, Abstellraum und großer Dachterrasse. Die anderen Wohnungen sind zwischen 67,73 m² und 93,56 m² groß. Gemeinsamer Waschraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast mit Balkontüren zu den Terrassen oder Balkonen, elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über NIBE F7-Heizung, Abluftwärmepumpe inkl Lüftungssystem mit eigenem WW Speicher als Fußbodenheizung. Fliesenböden wie in der Baubeschreibung, nach Wunsch Laminat- und Teppichboden in den anderen Räumen.
Kaufpreise zwischen 141.000,-- € und 293.000,-- € für die größte Wohnung im Obergeschoss.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 131,83 m², Bundesland: Niedersachsen

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca 14 Kilometer,

Anbieter dieser Immobilie

Herr Torsten Höfer

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