Tolle Gewerbeinheit im Neubauprojekt im Rosenau-Quartier! Aufteilung nach Absprache!

73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen 73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen Zur Karte
Personenaufzug
446.812 €
Kaufpreis
84,48 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
446.812 €
1 Stellplatz
22.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2XSAM4A
Referenznummer: ESSROS2.1GEW1

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2023
  • projektiert
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

De Baubeschreibung wird bei den Gewerbeeinheiten individuell vereinbart !

Neubauprojekt! In einer gefragten, zentralen Lage von Oberesslingen entstehen vier moderne Häuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug, 41 Tiefgaragenplätzen, 4 Außenstellplätzen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Haus Nr. 2!


Sie suchen noch den perfekten Standort für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier richtig!

Das Rosenau-Quartier hat eine perfekte, ebene, zentrale Lage, somit können Ihre Kunden Sie bequem erreichen. Die Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe.
Auch von der S-Bahn-Station Oberesslingen erreicht man das Rosenau-Quartier zu Fuß in wenigen Minuten.

Nutzen Sie diese gefragte und gut erreichbare Lage für einen erfolgreichen Start in Ihr Gewerbe!

Die Gewerbeeinheit 2.1 liegt im Haus 2 im Erdgeschoss.
Sie bietet Ihnen einen großzügigen, sehr hellen Raum mit schöner Fensterfront, ein Büro bzw. einen Aufenthaltsraum, einen Flur sowie ein behindertengerechtes Tageslicht-WC mit Handwaschbecken.

Die Gestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden..

Suchen Sie eine größere Gewerbefläche? Angrenzend an diese Einheit liegt die Gewerbeeinheit 2.2. mit einer Fläche von 116,82 m². Bei Kauf beider Gewerbeeinheiten hätten Sie somit
201,30 m² !

Bei Interesse würden wir uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Wir besprechen dann gerne mit Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten entsprechend der Teilungserklärung.

Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.

Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 35.000,00 Euro erworben werden.

Geplante Fertigstellung: 2,5 Jahre nach Baubeginn, voraussichtlich Ende 2023.

Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren", so bekommen Sie am schnellsten Informationen !


Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Besichtigungstermine für das Grundstück sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Gesamtfläche: 84,48 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Lage

73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen (Oberesslingen)

Umzugskosten berechnen

Das Rosenau-Quartier hat eine perfekte, ebene, zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und ist somit für alle Generationen geeignet.
So können sich auch ältere Menschen ihre Unabhängigkeit bewahren.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß auch die S-Bahn-Station Oberesslingen.

Oberesslingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen am Neckar und hat rund
13.000 Einwohner.
Mit S-Bahn, Zug, Bus oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Esslingen.
Durch die hervorragende Anbindung an die B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit auch den Flughafen, die Städte auf den Fildern, die Messe Stuttgart usw.

In Oberesslingen und Umgebung selbst finden Sie alles was Sie benötigen. Sämtliche Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar.

Esslingen selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt mit tollen Sehenswürdigkeiten wie dem schönen Marktplatz und der mittelalterlichen Burg.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Martina Zierle

Fuchseckstr. 11
73066 Uhingen

Frau Claudia Kienle

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