Großzügig, zentral, viel Schaufenster!

72070 Tübingen (Innenstadt), Froschgasse 15 72070 Tübingen (Innenstadt), Froschgasse 15 Zur Karte
frei
2.490 €
Nettomiete zzgl. NK
262,27 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
2.490 €
Nebenkosten
220 €

7.470 €

2,38 Nettokaltmieten incl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2XRYR4S
Referenznummer: 20201103-01 (1/144)

  • Verkaufsfläche
  • Bezug: 01.03.2021
  • frei
  • getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • teilweise möbliert
  • 1 Stellplatz
  • Alarmanlage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Tübingen!

Diese schöne Gewerberäume mit ca. 262,27 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen veretilt, war ursprünglich für den Einzelhandel (alles rund ums Bad) ausgebaut worden und ist als solcher über mehrere Jahrzehnte betrieben worden.

Wie kann es in der Zukunft genutzt werden? Einzelhandel, Ausstellung, Galerie, Praxis, oder doch als Büro, Coworking und Workspaces?

Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 220,00 Euro. Darin sind folgende Kosten inbegriffen:

Grundsteuer, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, Niederschlagswassergebühren, Frisch und Schmutzwasser, Schornsteinfeger, div. Wartungen, usw.

Die Kosten für Gas (Etagenheizung) und Strom beliefen sich auf ca. 360,00 Euro Monat.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen per Mail!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Eigentümers, bzw. von Dritten. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

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Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und Ihre jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter www.kermanidis-immobilien.de einsehen können.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Georg Kermanidis
Geschäftsführer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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