Gewerbeflächen in Zentrumsnähe von HH-Bergedorf

21029 Hamburg (Bergedorf), Holtenklinker Straße 100 21029 Hamburg (Bergedorf), Holtenklinker Straße 100 Zur Karte
650 €
Nettomiete zzgl. NK
56 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
650 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
800 €

2.400 €

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.

Online-ID: 2XRKG4R
Referenznummer: 243 (1/243)

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1910
  • Bezug: 01.01.2021
  • 1. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1910
Endenergiebedarf (Wärme) 218,00 kWh/(m²·a)

Die Immobilie befindet sich in der Holtenklinker Straße 100 in Hamburg Bergedorf. Die Holtenklinker Straße ist eine gut frequentierte Straße und mit dem Auto sowie dem Bus gut zu erreichen. In die Bergedorfer City ist es nur ein Katzensprung. Die Autobahnanbindung ist optimal.
Die angebotenen Räume sind im Erdgeschoss und die Flächen sind vielseitig nutzbar. Die Fensterfronten eigenen sich sehr gut zum Repräsentieren. Weiterhin gibt es gute Werbemöglichkeiten an der Fassade.
Die Nutzfläche beträgt Insgesamt ca. 56 m² . Davon sind ca. 20 m² als Ladenfläche, ca. 33 m² als Bürofläche, ca. 15 m² als Lagerfläche nutzbar. Der Küchen-, Flur- und WC - Bereich beträgt ca. 9 m². Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt. Die Tür sowie das WC wurden erneuert.

Bei diesen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit und Genauigkeit keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenver-mietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, sollte ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) und sind freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Namensangabe, Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.

Weitere Informationen:
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 179,00
Betriebskosten: 150,00 €
Erbbaurecht: Nein
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Buero- und Praxiseinheiten: 1

Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Bergedorf. Mit dem Auto erreichen Sie das Bergedorfer Zentrum in nur ca. 5 Minuten, fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt die Natur im näheren Umkreis geradezu ein.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto schnell innerhalb von ca. 20 Minutenüber die Bundesstraße 5 . Aber auch die A1, die A24 und auch die A25 sind zu schnell erreichen. Die nächsten Bus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Joachim Riechers

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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