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Smarte Ladenfläche in gefragter City-Lage

20354 Hamburg (Neustadt) 20354 Hamburg (Neustadt) Zur Karte
renoviert, Zentralheizung
3.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
47 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
47 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
3.400 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
3.600 €

12.852,00 €

Nur zwei Warmmonatsmieten sind vom Mieter bei Vertragsabschluss an uns zu zahlen!

Online-ID: 2xrjr4q
Referenznummer: WI-GE-Col-5082

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1878
frei ab sofort

Fensterfront: 4,00 m

  • Estrich, Kunststoffboden
  • Teeküche
  • gepflegt, renoviert

  • Hausmeister
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Charmante Ladenfläche in historischen Gründerzeithaus mit ca. 47qm Verkaufsraum + ca. 27qm Lagefläche im Keller, der Laden ist über zwei Eingangstüren zu erreichen und kann somit Innen entsprechend separiert werden, im Verkaufsraum ist ein Wasseranschluß für eine Pantryzeile vorhanden. Im Keller gibt es ein separates WC. Vom Treppenhaus ist der Laden/Keller auch zu erreichen. Die Warmwasseraufbereitung ist elektrisch. Die Mindestmietzeit beträgt drei Jahre. Es kann je nach Branche auch eine umsatzsteuerfreie Miete gezahlt werden.
Ansonsten beträgt die mtl. Bruttowarmmiete inkl. 19% MwSt.= € 4284,-.
Bei diesem Objekt ist leider keine gastronomische Nutzung möglich - auch kein Cafe.
Der Strom ist vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.

Nach Abstimmung mit uns möglich! Die Mietfläche steht kurzfristig zur Verfügung.
Weitere Ladenflächen in HH-City ab ca. 140qm im Angebot!

1B - Lage

In beliebter Fußgängerzone, die Colonnaden sind eine historische Flaniermeile mit zahlreichen Fachgeschäften und vielseitiger Gastronomie. Alle wichtigen U + S-Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Buslinien 5 + 19.

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