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Schöner Wohnen auf 3 Ebenen!! 5-Zimmer-NEUBAU mit moderner Ausstattung, Einbauküche, 2 Terrassen

68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 3 68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 3 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
490 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.990 €
1 Stellplatz
80 €

4.500,00 €

Online-ID: 2xrgq4k
Referenznummer: MA-Tram3-ToH42.3

Reihenmittelhaus
50 Geschosse
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau
  • Kelleranteil
  • Dachterrasse, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
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Schöner Wohnen auf 3 Ebenen!! 5-Zimmer-NEUBAU mit moderner Ausstattung, Einbauküche, 2 Terrassen

Reihenhaus in Mannheim, 5 Zimmer zum Exposé: https://www.wertgrund.de/immobilien-angebote/immobilien-expose/?ort=Mannheim&immoType=apartmentRent&immoSort=roomsDesc&type=Mieten&expose=124798895

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Reihenhaus/Townhouse
NEUBAU Erstbezug
freizügige Raumaufteilung
5 Zimmer auf 3 Ebenen
ca. 160,58 m²
drei Schlafzimmer
Studio/Wohnbereich/Schlafen
eine Terrasse im Erdgeschoss
eine Dachterrasse im Staffelgeschoss
moderne Ausstattung
Vinyl-Boden in Holz-Optik
weiß angelegte Raufasertapeten
große Fensterelemente/helle Wohnatmosphäre
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC im Erdgeschoss
großer Wohnbereich
offene Küche mit moderner Einbauküche
Fußbodenheizung/Fernwärme
elektrische Rollos
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat
Fahrradstellplatz
begrünte Außenanlage mit Spielplatz

Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Einzelbesichtigung! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Die freizügige Raumaufteilung in diesem Townhouse lädt Sie und Ihre Familie zum Wohnen genießen auf 3 Ebenen ein. Große Fensterelemente sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Sonnen-Terrasse im Erdgeschoß und eine Dachterrasse im Staffelgeschoss/Studio schaffen weiteren Raum im Freien. Der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. Obergeschoss. Der offene Kochbereich ist etwas separiert im Wohnzimmer integriert. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Der Zugang zum Haus erfolgt vom begrünten Innenhof der Wohnanlage aus.

Das moderne Townhouse ist Teil einer Wohnanlage, welche in 2020 errichtet wurde. Neben zwei Reihenhäusern, gibt es ca. 50 weitere Wohneinheiten, welche aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bestehen. Die zeitgemäße und praktische Bauweise wird von funktionalen Grundrissen, Balkon oder Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und großzügigen Bädern ergänzt. Das moderne Interior besteht aus Vinyl-Boden in Holz-Optik, strahlend weißen Wänden, moderner Einbauküche und Fußbodenheizung. Ein Mieterkeller, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten weiteren Komfort.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.







Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Traminerweg 3
68309 Mannheim (Käfertal)

Umzugskosten berechnen

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen Winzerviertel in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen.

Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die Innenstadt oder auch die Universität sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Und auch die Bahnlinie 4 und 5 können Sie über eine nahe gelegene Haltestelle nutzen. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 38 in wenigen Minuten auf die Autobahn 6.

MANNHEIM - ist nicht nur Universitätsstadt und Industrie- & Handelsstadt, Mannheim ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (Stuttgart-Frankfurt) und verfügt dazu noch über eine der größten Schlossanlage der Welt.

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