Neubauprojekt DG-Maisonettewohnung in Tübingen-Kreßbach

72072 Tübingen (Kreßbach) 72072 Tübingen (Kreßbach) Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Garage, Gäste WC, Neubau
1.298.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.298.000 €
2 Stellplätze, je
23.500 €

Online-ID: 2XR8Y4J

  • Maisonette
  • Dachgeschoss
  • Bezug: 2023
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Baujahr 2022/23
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Zweifamilienhaus in TÜ-Kreßbach
Am Südosthang in Tübingen-Kreßbach unweit des Golfplatzes entstehen zwei freistehende Zweifamilienhäuser mit Fernblick mit je zwei Maisonettewohnungen mit ca. 218 m² und ca. 208 m² Wohnfläche in Massivbauweise:
Stahlbeton mit mineralischem, nichtbrennbarem Vollwärmeschutzsystem bzw. Ziegelbauweise mit Mineralwollefüllung.
Die Gebäude werden über stromerzeugende Sonnenkollektoren und Batteriespeicher sowie Erd- oder Luftwärmepumpen weitgehend energieautark sein;
Es entsteht ein Effizienzhaus KfW-55-Standard.
Ein hoher Anteil an zumeist raumhohen 3-fach Holz-Alu-Verglasungen sorgt für helle Räume auch an bedeckten Tagen.
Die Wohnungsgrundrisse mit großen, gleichwertigen Zimmern, mehreren Bädern und verschiedenen Wohn- und Aufenthaltszonen können noch den Wünschen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.
Vorgesehen ist ein hoher Ausbaustandard sämtlicher Installationen – bis hin zu detailliert geplanten dimmbaren Einbauleuchten in Absprache mit den Nutzern.

Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse ins DG und entspricht einem städtisch autarken „Haus im Haus“ mit freiem Ausblick von der geräumigen Dachterrasse ins Grüne - bis hin zur Schwäbischen Albkante.
Jeder Wohnung wird eine geräumige Doppelgarage zugeordnet mit Starkstrom-wallbox für Elektrofahrzeuge.

Der unteren Wohnung wird dreiseitig der Garten als Sondereigentum zugeordnet.

Angeboten wird hier eine familienfreundliche Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse; ca. 208 m² Wohnfläche und zugeordneter Doppelgarage.

Die Wohnungsgrundrisse mit großen, gleichwertigen Zimmern, mehreren Bädern und verschiedenen Wohn- und Aufenthaltszonen können noch den Wünschen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Lothar Albus

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