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Wolfsburg - Vorsfelde, Neubau Bungalow in bester Lage, zur Vermietung ab 01.01.2021

38448 Wolfsburg (Vorsfelde), Rosenstraße 53 B 38448 Wolfsburg (Vorsfelde), Rosenstraße 53 B Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
150 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2xqxt4h
Referenznummer: 64481207

Bungalow
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: 01.01.2021

  • 2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
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Town & Country Haus - Bungalow 131

Hier gibt es mehr Infos zum Bungalow 131: https://www.hausausstellung.de/bunglaow-131-massivhaus.html Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Zur Vermietung wird hier ein geschmackvoller, großzügiger Bungalow in gehobener Ausstattung angeboten.
Angenehmes Wohnen in einer 5-Zimmer-Variante mit Gäste-WC und Vollbad mit bodentiefer Dusche.
Das großzügige Wohnzimmer mit den großen Fensterelementen ist sonnig zum Garten ausgerichtet. Die drei Kinderzimmer haben angenehme Raumgrößen und bieten ausreichend Stellflächen.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort nochmals.
Die neue Gartenanlage mit Terrasse und Carport hält die Gartenpflege für Sie im Rahmen.
- Ein Haus ohne Stolperstellen -
Top Lage, schönes Haus = gutes Leben!

Bungalow Baujahr 2020 - Erstbezug
Bevorzugte Wohnlage, gute Nachbarschaft
KfW 70
Fußbodenheizung
Fliesen in Natursteinoptik
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Gäste WC mit Dusche
Vollbad mit bodentiefer walk-in-Dusche und Badewanne
Großzügiger, moderner Grundriss, 5-Zimmer-Variante
Offene Einbauküche
SAT-Anlage/Kabel/DSL
Neu angelegter Garten mit Süd/West-Terrasse
Carport mit Abstellraum und Vorbereitung Ladestation

nur nach Vereinbarung

Lage

Rosenstraße 53 B
38448 Wolfsburg (Vorsfelde)

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Vorsfelde in ruhiger, grün eingewachsener Top-Lage, reines Wohngebiet, Tempo-30-Zone mit Einfamilienhausbebauung, Naherholungsmöglichkeiten am nahen Mittellandkanal und Drömling. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulzentrum, Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Zur City sind es 5 Minuten, Bushaltenstelle ca. 300 m.

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