Charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in Sackgassenlage

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
428.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
296 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2XQFG44
Referenznummer: 1009/20

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2003
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2003
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 146,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 19.10.2020 bis 18.10.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein 2003 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele eine Küche mit Einbauschränken und Essbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Eine massive Holztreppe führt zum Dachgeschoss. Auf dieser Ebene sind ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein großzügiges Vollbad untergebracht.

Die Immobilie wird mit einer Erdgas betriebenen Heizungsanlage versorgt.

Das Objekt ist langjährig vermietet und wird von den Mietern liebevoll gepflegt.

Auf dem 296 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit Abstellraum. Die Zuwegungen und der Carport sind mit Pflastersteinen versehen. Auf der blickdicht eingewachsenen Terrasse kann man wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Die Gartenfläche wurde von den Mietern liebevoll mit Rasen, Stauden- und Blumenbeeten gestaltet.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Objekt im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers an.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage des Ostseebades Kühlungsborn Ost, nur wenige Gehminuten vom ca. 133 ha großen Stadtwald entfernt. Der Stadtwald bietet zahlreiche Wanderwege zum Joggen oder Fahrradfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der wunderschöne Sandstrand sind in nur wenigen Fahrradminuten zu erreichen.

Die Hansestädte Rostock und Wismar befinden sich in ca. 25 km bzw. ca. 40 km Entfernung. Der nächstgelegene Anschluss (Kröpelin) an die A 20 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Korth

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