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Eigennutz oder Kapitalanlage mit Balkon in Eschborn

65760 Eschborn 65760 Eschborn Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
330.000 € 
Kaufpreis
82,34 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
330.000 € 
Kaufpreis
82,34 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €

Online-ID: 2xqck4h
Referenznummer: 46320102-10285

Etagenwohnung
6. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1969

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 116,49 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 30.08.2017 bis 30.08.2027

Eigennutz oder Kapitalanlage mit Balkon in Eschborn

- Eingangsbereich
- Diele
- Wohn und Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC
- Gäste WC
- Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Zwei Schlafräume, diese können als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Aufzug

Diese 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6 OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschborn.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Derzeitiges Hausgeld beläuft sich auf ca. 415,00€ inkl. IH-Rücklagen. Davon der Anteil für die IH- Rücklagen beträgt ca. 152,00€ und das Hausgeld ohne IH- Rücklagen beträgt ca. 263,00€

Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin mit uns.

Modernisierungen:

- Heizungsanlage ca. 2004
- zweifach verglaste Fenster ca. 2016/2017
- Badezimmer ca. 2014
- Fassade und Dach ca. 2018/2019

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Exposees an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank
Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017

Eschborn ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt nordwestlich an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.

Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 7 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main ca. 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn angrenzt.

Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind etwa 1,5 km entfernt, die S-Bahn-Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn (Haltepunkte Eschborn Süd, Eschborn und Niederhöchstadt) und bieten eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt.

Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen, sowie Einrichtungen der Sozialen Infrastruktur sind alle in unmittelbarer Nähe.

Eschborn
(4,1)
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