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Attraktive Büroflächen in bester Lage

20354 Hamburg (Neustadt) 20354 Hamburg (Neustadt) Zur Karte
Personenaufzug
19 € 
Preis/m²
640 m²
Fläche (ca.)
ab 196 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

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Preise & Kosten

Preis/m²
19 €
Nebenkosten
3,20 €

3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2xpw84z
Referenznummer: 582712

Bürofläche
frei ab 01.07.2021

  • EDV-Verkabelung

  • Personenaufzug

Das "Bürgermeisterhaus" gilt als eines der modernsten Kontorhäuser seiner Zeit (ca. 1906). Durch die Lage am Kopf der fleetseitigen Bebauung ist das Haus von drei Seiten bestens belichtet und bietet Büroflächen, die bei 5,00 - 5,50 m Tiefe für Einzelbüros wirtschaftlichste Grundrisse, ohne nennenswerte Dunkelzonen oder Flächen zu engen Innenhöfen ergeben.

Insgesamt stehen drei Büroflächen kurzfristig bzw. zum Sommer 2021 zur Verfügung. Im 5. OG können die zwei Mieteinheiten auch verbunden werden, so dass in diesem Geschoss ca. 400 m² zusammenhängend gemietet werden können. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 240 m². In Absprache mit dem Eigentümer werden die Mietflächen neu ausgebaut und in einem modernen, loftigen Look gestaltet u. a. mit PVC-Böden in Holzoptikund den Originaldecken, lediglich geweißt.

Die Lage, buchstäblich im Zentrum der Hamburger Innenstadt, ermöglicht kürzeste Wege. So z. B. 400 m zum Rathaus, 500 m zur Binnenalster und 300 m zum attraktiven Passagenviertel. Die S-Bahn Station "Stadthausbrücke" und "Rödingsmarkt" sind vor der Tür. Aber auch die Stationen "Rathausmarkt" (U3) und "Jungfernstieg" sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Gesamtfläche: 852,00 m², Bundesland: Hamburg

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