Flexible Teilflächen: 400 -1.300 m² im Obergeschoß eines Fachmarktes in 1A -Lage

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
auf Anfrage
Preis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m²
4,50 €

2 Nettokaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2XPVM4Z

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: 01.09.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • 1. Geschoss
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Standard
  • 10 Stellplätze
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 99,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2019 bis 21.11.2029

Die Fläche im 1. OG ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 1.300 Gesamtfläche, vielseitig nutzbar und teilbar
• Teilflächen können nach Vereinbarung angemietet werden (min. 400 m²)
• separater Lastenfahrstuhl für das OG/Personenfahrstuhl
• LKW-Rampe mit Rolltor/Lager zur Anlieferung für das 1.OG
• Sozialraum mit Abstellraum
• Neue Toilettenanlagen und Duschen (Herren/Damen/Behinderten)
• Umkleideraum
• Deckenhöhe mehr als 4 m
• Parkplätze
• Büro
Die Flächen sind auch für den Bereich Sport/Reha/Bewegung gut geeignet!

Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst mit diversen großen Autohäusern. Parkplätze befinden sich direkt am Objekt.
Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche und Media Markt. Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager sowie eine Jet-Tankstelle. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.

• Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in einem attraktiven Gewerbegebiet in der
Nähe von Bremen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Handel, Lager, Dienstleistung, Sport-/Reha
vorstellbar
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte in der unmittelbaren
Nähe
• Wohnzentrum Zurbrüggen; nur 100 m² entfernt
• ca. 1.300 m² Gesamtfläche (teilbar)
• Hohe Werbewirksamkeit durch Top-Standort
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich. Mieterwünsche können
berücksichtigt werden

Monatliche Nettokaltmiete: ca. 4,50 € pro m² (je nach Ausstattung und Laufzeit des Vertrages)

Lage

Hasporter Damm 189
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Frau Freiberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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