Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage

44229 Dortmund (Lücklemberg) 44229 Dortmund (Lücklemberg) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.640 €
1 Stellplatz
80 €

3.750 €

Online-ID: 2XPUY42
Referenznummer: 20034104

  • Maisonette
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2000
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 15.07.2024

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- vier Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon mit Südausrichtung
- Einbauküche kann in Absprache vom Vormieter übernommen werden
- Garage optional anzumieten

Die großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Lücklemberg. Die hellen Räume mit vielen bodentiefen Fenstern im Wohnraum, sowie einem großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche bieten viele Möglichkeiten für ein modernes Wohnen. Die terracottafarbenen Bodenfliesen sorgen für ein mediterranes Ambiente. Ein Balkon verwöhnt sie mit Licht und Sonne und einem traumhaften Blick ins Grüne. Vier Schlafzimmer bieten Platz für die große Familie. Viel Fläche in den Kellerräumen runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Garage kann optional angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

In einer sehr ruhigen Lage innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs befindet sich diese Maisonettewohnung in Dortmund-Lücklemberg. Die kurze Entfernung zur B54 bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten zu den wichtigsten Autobahnen
in Dortmund. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen und Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind im nahegelegenen Zentrum von Kirchhörde oder Wellinghofen zu finden.

Anbieter dieser Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund Süd

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