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Neubauhalle in Duisburg | 550 m² | Ausbau nach Wunsch | viele Parkplätze

47059 Duisburg (Kaßlerfeld) 47059 Duisburg (Kaßlerfeld) Zur Karte
Zentralheizung, frei
5,50 € 
Preis/m²
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
5,50 € 
Preis/m²
550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,50 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.500 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Online-ID: 2xpag4z
Referenznummer: 1196/E1

Lager
Baujahr: 2021
Bezug: 02/2021

  • frei

  • Fliesenboden
  • Erstbezug, gehoben

  • 20 Stellplätze: Parkhaus
  • Gas
  • Zentralheizung

Die moderne ansprechende Lagerhalle befindet sich bereits in Bau. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Übergabe ist für Februar 2021 geplant. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Lagerimmobilie. Mieterwünsche in punkto Ausbau und Flächenzuschnitt können zum jetzigen Zeitpunkt natürlich noch berücksichtigt werden.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 550,00 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 75,00 m² (kann auch zugunsten von mehr Lagerfläche verkleinert werden)

Ausstattung nach Absprache
Deckenhöhe: 3,30 m
Heizung: Gas-Zentralheizung
Rampen/ Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor (Höhe 3,10 m)
Strom: Starkstromanschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Das Objekt befindet sich nahe der Duisburger City in Kaßlerfeld. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte und Bäckereien gesichert.

Bedeutende Unternehmen im Umfeld: duisport, Landesarchiv, WDR, Sparkasse, imperial sowie Thyssen Krupp

Hotels der Umgebung: Wyndham Hotel, Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel

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