Attraktiver Bungalow mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten !

provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard
299.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
890 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2XP9R4X
Referenznummer: 008-09-2020

  • Bungalow
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2022
Wesentliche EnergieträgerSolar, Gas
Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
  • Haustyp: KfW 55, Niedrigenergie, Neubaustandard
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Reiner Jodeleit
0170/22 44 507

reiner.jodeleit@allkauf.de

Dieser Bungalow Lifetime 5 ist das perfekte Haus für Menschen, die alles auf einer Etage erreichen wollen. Es bietet lichtdurchflutete und großzügige Räume, ohne überladen zu sein. Eine wunderschöne Terrasse, Bad- und WC-Installationen, eine offene Küche und der intelligente Winkelbau runden das Ganze ab. Neben der sehr modernen Bauweise überzeugt der Bungalow durch barrierefreie Zugänge sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das heißt: Wir können das Haus an Ihre Wünsche anpassen und es zum Beispiel altersgerecht planen und gestalten.

Den Grundriss, den wir hier beispielhaft für Sie geplant haben, sieht eine sehr großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern vor, die der ganzen Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der große und sehr helle Wohnbereich schließt an die nach Süden ausgerichtete Terrasse an. Die Küche kann hier wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und einen direkten Zugang zum komfortabel ausgestatteten Badezimmer en suite. Daneben finden sich aber 301noch ein weiteres Gästebad mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Sinnvoll gelegen ist auch der große Hauswirtschaftsraum, in dem genügend Platz für Trockner, Waschmaschine und Dinge zum Abstellen vorhanden ist.

Das angebotene Niedrig-Energiesparhaus (EnEV 55) von allkauf befindet sich in der Planungsphase und kann innerhalb eines Jahres auf einem sehr schönen Grundstück mit unverbaubarem Blick errichtet werden. Das betreffende Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten. Nicht enthalten sind die s. g. Baunebenkosten.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung.


Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Reiner Jodeleit
0170/22 44 507

reiner.jodeleit@allkauf.de

Warum mit allkauf Haus bauen?

Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf nicht vorbei. Denn wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie IHR eigenes Haus fabriziert wird - von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region.

allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt - ohne Wenn und Aber.

Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen - wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.

Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.

allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert und voraussichtlich in Zukunft auch von Banken und Versicherungen durch bessere Konditionen honoriert wird.

Mit allkauf ins eigene Traumhaus
"allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Ausbaupaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete."

Toxproof-Messung durch den TÜV Rheinland
Allkauf ist sehr an der fortlaufenden Sicherung seines Qualitätsstandards interessiert. Daher lässt das Unternehmen seine Ausbauhäuser freiwillig regelmäßig durch den TÜV Rheinland prüfen. Das Toxproof-Zertifikat bescheinigt dem Fertighaushersteller den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien und dass die Schadstoffkonzentration innerhalb der Raumluft unter den Richtwerten des Toxproof-Kriterienkatalogs liegen und die gesetzlichen Vorgaben deutlich unterschreiten. Die Raumluftuntersuchung findet jährlich statt und das Toxproof-Zertifikat hat jeweils ein Jahr Gültigkeit.

Mitglied in der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.)
Die DGNB ist ein Zusammenschluss von Experten aus der gesamten Bau- und Immobilienwirtschaft. Diese haben mit dem DGNB-Zertifikat ein hochwertiges Instrument zur Bewertung und Planung nachhaltiger Gebäude entwickelt. Das DGNB Zertifizierungssystem wurde von der DGNB in kooperativer Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) ins Leben gerufen. Als leistungsstarkes Instrument dient es der Planung und Bewertung von nachhaltigen Gebäuden. Um dabei eine umfassende Qualitätsperspektive zu gewährleisten, werden alle relevanten Felder des nachhaltigen Bauens abgedeckt. In die Bewertung fließen, je nach Nutzungsprofil, ca. 60 Kriterien aus den Themenfeldern Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, Technik, Prozesse und Standort ein. Werden diese in herausragender Weise erfüllt, erhält das Gebäude das DGNB-Zertifikat in der Kategorie Gold, Silber oder Bronze.

Rundgang Bemusterung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Schiersfeld ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rockenhausen und eine zusätzlichen Verwaltungsstelle in Alsenz hat.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Reiner Jodeleit

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