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Gewerbefläche in der Innenstadt

04109 Leipzig (Zentrum), Katharinenstraße 17 04109 Leipzig (Zentrum), Katharinenstraße 17 Zur Karte
frei
6.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
305 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

6.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
305 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.000 €
Nebenkosten
1.043 €

3 Bruttowarmmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2xp8a4j

Bürofläche
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • getrennte Damen- und Herren-WC
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Mietfläche befindet sich im Ergeschoss des Kretschmanns Hof. Neben dem Energie- und Umweltzentrum der Leipziger Gruppe, sind die Verbraucherzentrale Sachsen, die FOM Hochschule, das Kabarett Pfeffermühle und ein Servicezenter u.a. Mieter im Gebäude.
Die Mietfläche war bisher als Gastronomie genutzt und kann zu einer Gewerbeflächen umgenutzt werden, eine entsprechende Nutzungsänderung muss noch gestellt werden. Die Umgestaltung der Flächen erfolgt in enger Zusammenarbeit zwischen Vermieter und Mieter. Insofern wird die Planung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.

Nach Auskunft des Vermieters verteilt sich die Mietfläche (MF) wie folgt auf die zwei Ebenen

Erdgeschoss: ca. 230 m²
Untergeschoss: ca. 75 m²
GesamtMF: ca. 305 m²

Das Erdgeschoss lässt sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten zu und verfügt mit 7 m Schaufenster zur Katharinenstraße über gute Präsentationsmöglichkeiten. Zusätzliche Fensterflächen zur angrenzenden Passage versorgen die Fläche mit Tageslicht.

Über eine interne Treppe sind die geschlechtergetrennten Toiletten sowie Lagerflächen erreichbar.

Lage

Katharinenstraße 17
04109 Leipzig (Zentrum)

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Das Mietobjekt befindet sich gegenüber dem Eingang zum Bildermuseum in bester City-Lage im Bereich der Katharinenstraße zwischen Marktplatz (Burger King) und dem Brühl (McDonalds). Es liegt vis-á-vis des Standorts der Touristeninformation Leipzig, des Gastronomiekonzeptes Peter Pane sowie in unmittelbarer Nähe zu einem der Haupteingänge des Einkaufszentrums „Höfe am Brühl“.

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