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PROVISIONSFREI - Luxussanierte 3 Zimmerwohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau im Stadtzentrum!

60329 Frankfurt (Bahnhofsviertel), Kaiserstraße 48 60329 Frankfurt (Bahnhofsviertel), Kaiserstraße 48 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
780.000 € 
Kaufpreis
103,44 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Hausgeld
340,70 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2xnx34w
Referenznummer: 5089

Etagenwohnung
vermietet

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1918

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.10.2029 bis 12.10.2019

- ca. 103,44 m²
- 3 Zimmer
- Eicheparkett in den Wohnräumen
- große, moderne Fliesen im Badezimmer und Gäste WC
- Küche mit Einbauküche
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln regulierbar
- Halogenspots als Deckenbeleuchtung in Diele, Badezimmer, Küche, Abstellkammer und Gäste WC
- Abstellkammer
- Gäste WC
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, beleuchtetem Spiegel und Radio
- Balkon zum Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Parkplatz im Parker ( nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, 40.000,- Euro Kaufpreis )

Bei diesem wunderschönen Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten, aufwändig kernsanierten Altbau. Dieser besteht aus 3 Häuserteilen.

Durch den repräsentativen Eingangsbereich mit wunderschöner Stuckverzierung gelangt man in den Innenhof, welcher zu den Wohnhäusern B und C führt.
Jedes Haus verfügt über einen Aufzug.

Diese exklusive Wohnung hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und ist mit Eicheparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen einzeln regulierbar.

Beim Betreten dieser wunderschönen 3 Zimmerwohnung gelangt man in die großzügige Diele, von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie eine Essecke.
Die großen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den Jürgen Ponto Platz mit der Skyline im Hintergrund und lassen viel Licht herein.
In den Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank. Von einem Schlafzimmer und der daneben liegenden Küche aus, hat man Zugang zum Balkon im ruhigen Innenhof.

Die Küche verfügt über eine Abstellkammer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das sehr komfortable Badezimmer verfügt über ein großes Doppelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Radio, eine Badewanne, sowie eine ebenerdigen Dusche.

Ein Gäste WC ist ebenso vorhanden, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum, sowie ein Garagenstellplatz (Kaufpreis 40.000,-€) gehören zur Wohnung dazu.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

Kaiserstraße 48
60329 Frankfurt (Bahnhofsviertel)

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Innenstadtlage - die Zeil, das Mainufer, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen der Mainzer Landstraße im Norden, dem Anlagenring im Osten, dem Main im Süden und dem Frankfurter Alleenring im Westen.
Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.

Durch seine zentrale Lage ist das Bahnhofsviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof, der selbst nicht mehr zum Stadtteil gehört sondern zum benachbarten Gallus, bietet eine Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Straßenbahnen der Linien 11 und 12 durchfahren den Stadtteil auf der Münchener Straße. U-Bahnhof Willy-Brandt-Platz (Linien U1-U5) und S-Bahnhof Taunusanlage (Linien S1-S6, S8, S9).

Frankfurt (Bahnhofsviertel)
(3,0)
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