Penthouse-Büro in zentraler Lager

75172 Pforzheim (Weststadt), Maystr. 6 75172 Pforzheim (Weststadt), Maystr. 6 Zur Karte
Personenaufzug
5 €
Preis/m²
157 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
5 €
Nettomiete
785 €
Nebenkosten
295 €

3,570 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss wird eine Maklerprovision in Höhe der 3-fachen Kaltmiete zzgl. MwSt. fällig.

Online-ID: 2XN3Q48
Referenznummer: 2020020282

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1954
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1954
Endenergieverbrauch (Wärme) 153,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 160,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.08.2015 bis 11.08.2025

2 WC-Anlagen, 1 Bestandsküche, 1 Einbauküche, Dusche mit Waschbecken. Die derzeitige Aufteilung ergibt sich aus dem beigefügten Grundriss. Die vorhandenen Trennwände erfüllen keine statische Funktion und können bei Bedarf entfernt werden. Der Traum vom "open-space" kann umgesetzt werden.
Die Anmietung von Stellplätzen ist leider nicht möglich.

Die bisherige Nutzung erfolgte als Betriebskantine. Eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis ist möglich.
Die genannte Kaltmiete bezieht sich auf den jetzigen Zustand. Bei Bedarf kann die Fläche nach Ihren Wünschen hochwertig umgebaut werden, der Mietpreis erhöht sich dann analog der Investitionen sowie der Erstlaufzeit.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Wir freuen uns, Sie persönlich beim Besichtigungstermin kennen zu lernen und sichern Ihnen absolute Diskretion zu.

Nebenkosten pro qm: 1,88 EUR

Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Mischgebiet

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum direkt am Messplatz.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thomas Bohner

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