Sichere Geldanlage - Gut vermieteter Laden - 19 fache JM - Ostseebad Binz - Insel Rügen

18609 Binz, Wylichstraße 11 18609 Binz, Wylichstraße 11 Zur Karte
provisionsfrei
465.000 €
Kaufpreis
118 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Hausgeld
382,81 €

Online-ID: 2XMZE4J
Referenznummer: D-R

  • Baujahr: 2002
  • Bezug: Vermietet
  • Fensterfront: 6,00 m
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2002
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 14.11.2017 bis 14.11.2027

Hier können Sie einen sehr gut vermieteten Laden im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen als Kapitalanlage zum 19-fachen Jahresmietwert (24.505,- EUR) ohne Maklercourtage erwerben. Profitieren Sie von der Sicherheit des geteilten Mietobjektes auf zwei solvente Mieter und investieren Sie an einem der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands zu einem fairen Preis.

Der Laden ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Den vorderen besonders attraktiven Bereich hat ein europaweit tätiger Filialist gemietet. Den hinteren Bereich nutzt ein etablierter Dienstleister von der Insel Rügen langfristig als Büro. Die beiden Bereiche sind baulich komplett voneinander getrennt. Dabei wurden alle Flächen zuletzt 2017 komplett renoviert und u.a. zwei neue Bäder eingebaut. Zum Verkaufsobjekt gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern Mo - Fr 10.00 Uhr - 17.00 Uhr zur Verfügung.

Das Ostseebad Binz ist eines der bekanntesten Ostseebäder an der deutschen Küste und der bekannteste Ort auf der Insel Rügen. Hier befindet sich dieses interessante Anlageobjekt in zentraler Lage zwischen Ostsee und Schmachter See, direkt an der Haupteinfahrstaße in das Binzer Zentrum. Die Umgebung ist von Appartementhäuser, Hotels, Einzelhandelsgeschäften und Restaurant geprägt.

Anbieter dieser Immobilie

Rujana Immobilien GmbH

Wylichstraße 11 / Deutsches Haus
18609 Ostseebad Binz

4,8/5 (1 Bewertung)

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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