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Frei in Husum / Rödemis : 4 Zimmer Maisonette Wohnung über 2 Ebenen, gepflegte Wohnanlage, Panoramablick in die Südermarsch

25813 Husum, Iven-Agßen-Straße 1a 25813 Husum, Iven-Agßen-Straße 1a Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
1.150 €

2700 €

Online-ID: 2xmpp48

Maisonette
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1980

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Wir bieten Ihnen zum November 2020 eine TOP Maisonette Wohnung an. Sie haben aus Ihrem neuen Domizil heraus einen fantastischen Panorama-Weitblick in die Südermarsch und können umrahmt von der schönen Landschaft den weitläufigen Himmel und auch die Sonne genießen.

Sie können ab sofort in einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit intakter Gemeinschaft leben, wo sich um alles "rund um das Haus" gekümmert wird.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen anständig großen Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, auf dem es sich aushalten läßt. Die Sonne können Sie dort ungestört und wunderbar dem Alltag enthoben genießen.

Die Räume werden derzeit komplett durchrenoviert und sind anschließend mit allergiearmen, freundlichen Bodenbelägen ausgestattet. Es gibt keine Schwellen zwischen den Räumen. Sämtliche Türen inkl. Zargen werden mit hellem Farbton erneuert. In der Wohnung mangelt es aufgrund des tollen Lichteinfalls überhaupt nicht an Helligkeit.

Im trockenen Keller steht Ihnen ebenfalls ein abgetrennter Raum für eine alleinige Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls können Sie einen eigenen Dachboden mit Zugang direkt aus der Wohnung nutzen.

Der Energiebedarf lt. aktuellem Ausweis liegt bei 130 Kw/h

Für den Hausmeisterservice, den Gartenservice, die Treppenflureinigung, den Winterdienst sowie die Mülltonnengestellung ist gesorgt.

Die Wohnanlage ist in eine tolle und gepflegte Grünanlage eingebettet. Grundsätzlich sind die Wohnungen auch bei Senioren beliebt; jedoch ist kein Fahrstuhl im Haus vorhanden.

Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener fester Parkplatz zur Verfügung.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine Sat-Schüssel.

Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ausgestattet mit :
- Loggia / Balkon
- Einbauküche
- Großes Fensterbad mit WC / Dusche / Badewanne.
- Gäste Bad/WC mit Dusche
- Sat-TV
- Abstellraum untere Ebende
- Abstellraum obere Ebene
- Kellerraum
- Bodenraum
- eigener Stellplatz

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von knapp 115 qm

Zur Kaltmiete i.H.v. 900,- € kommen noch die umlagefähigen Nebenkosten gemäß gültigem Wirtschaftsplan hinzu. Die Vorauszahlung beträgt im ersten Jahr 250,- €. Im Folgejahr wird die Abschlagszahlung an den tatsächlichen Verbrauch angepaßt, je nach dem, wie Sie die Wohnung nutzen.

Lediglich den Wohnungsstrom beauftragen Sie selbst bei einem Energieversorger.

Weitere Kosten entstehen Ihnen nicht; auch keine Provision oder Schreibgebühr für die Anmietung der Wohnung.

Der monatliche Zahlung in Höhe von 1.150,- € ist jeweils zum Anfang des Monats fällig.

Sie erhalten einmal jährlich eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten mit Spitzabrechnung der Kosten.

Die Wohnung kann ab 01.11.2020 oder ggf. später nach Vereinbarung angemietet werden.

Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten und ist vor Übernahme der Wohnung zu überweisen.

Achtung, anbei einige Hinweise für Ihre Anfrage, sofern Sie Interesse an dem Angebot haben :
- Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage
- Anfragen per Mail werden von uns bevorzugt bearbeitet
- Schreiben Sie bei Ihrer Anfrage bitte gleich folgende Angaben mit auf :
- Vollständiger Name und Telefonnummer, Beruf, Festanstellung ja/nein,
- Einkommenssituation, Anzahl und Alter der Personen, Haustiere etc.
- Besichtigungstermine können leider erst dann vergeben werden, nachdem von Ihnen die obenstehenden Mindestangaben gemacht wurden.

Aufgrund der vielen Anfragen ist es uns nicht möglich, daß wir zeitnah auf Ihre Detailfragen antworten oder den Eingang jeder Anfrage individuell bestätigen.

Wir bitten um etwas Geduld und melden uns bei Ihnen, sofern Sie in der engeren Auswahl für eine der Wohnungen sind.

Solange das Inserat online gestellt ist, wurde die Wohnung noch nicht vermietet.

Anzahl Balkone: 1

Rödemis, die ehemals eigenständige Gemeinde ist heute ein Stadtteil von Husum...und immer noch etwas ganz Besonderes. Zentral und dennoch ruhig gelegen, eigenständige Identität mit regem Vereinsleben, Festplatz an der Kuhgräsung. Diese Wohnlage erfreut sich großer Beliebtheit.

Husum
(4,1)
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