Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

3.799 m²/sqm Lagerhalle / storage hall

40229 Düsseldorf (Eller) 40229 Düsseldorf (Eller) Zur Karte
8.357,80 € 
Nettomiete zzgl. NK
3.799 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

8.357,80 € 
Nettomiete zzgl. NK
3.799 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Alfred Schäfer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
8.357,80 €
Nebenkosten
3.419,10 €

3 MM

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Die vorstehenden Honorarsätze verstehen sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Online-ID: 2xlp449

Lagerflächen
Baujahr: 1966
frei ab Kurzfristig

  • Öl
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 92,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 22,00 kWh/(m²·a)

Das verkehrsgünstig gelegene Industriegebäude im Düsseldorfer Stadtteil Eller befindet sich auf einem ~12.113 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück. Das Grundstück ist über zwei Tore befahrbar. Das Objekt wurde im Jahr 1966 erbaut und in den Jahren 1969 und 1974 erweitert. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt ~19.891 m² Lagerflächen, welche sich aufgrund der Hanglage über zwei Geschosse erstrecken.

Die angebotene Fläche liegt im Untergeschoß.

Die Anlage verfügt nicht über eine 24 Stunden Genehmigung.

- ca. 2,95 m Hallenhöhe UKB im UG
- ca. 1,0 - 1,5 t/m² Bodentraglast
- 13 Rampentore
- Sprinkleranlage gemäß VDS
- Lastenaufzüge mit 3,5 t Traglast
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Gasgebläseheizung
- 2- Schichtbetrieb möglich

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

• Rufen Sie uns an wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

• Sie erreichen uns auch am Wochenende unter:

- D´dorf-Angermund: 0203-74464
- Ratingen: 02102-53 59 837
- Mobile: 0172-20 280 04
- eMail: info@ksk-realestate.de

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.

Makrostandort:

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist mit derzeit über 640.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Deutschlands. Mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr, einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands, gelegen, verfügt der Standort über eine optimale verkehrstechnische Infrastruktur und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Europa. Durch die hohe Autobahndichte ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus bietet der Standort durch den internationalen Flughafen und die Neuss-Düsseldorf Häfen eine hervorragende Anbindung.

Mikrostandort:

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig inmitten des zentrumsnahen Stadtteils Eller im Düsseldorfer Süd-Osten. Neben der hervorragenden Lage innerhalb des Stadtgebiets befindet sich der Autobahnanschluss Düsseldorf-Eller an die A46 in nur 3 km Entfernung. Darüber sind die A 44, A 52 und A 457 über das Autobahnkreuz Neuss-West sowie rechtsrheinisch die A 3 und die A 59 in wenigen Fahrminuten erreicht.

Der Düsseldorfer Flughafen sowie die Neuss-Düsseldorfer Häfen sind in etwa 20-25 Min. anzufahren.

Durch die unmittelbar am Objekt gelegene Bushaltestelle ist die ÖPNV-Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Buslinie 723 erreicht man in 2 Minuten den S- und U-Bahnhof Düsseldorf-Eller Mitte sowie in 15 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 15.02.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.