modernes Einfamilienhaus, Neubau, Erstbezug in Schafstädt

Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
1.690 €
Kaltmiete zzgl. NK
125,13 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.590 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.790 €

Online-ID: 2XLBZ4X
Referenznummer: MH288

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerLUFTWP
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 18.01.2030
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR

Es entspricht den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Energieausweis in Vorbereitung.

Das Haus besucht unter anderem durch eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und kostengünstige Beheizung durch eine moderne Wärmepumpenheizung ! Somit ist dieses Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus.

Die detaillierte Planung der einzelnen Gewerke und die Optimierung der Materialzulieferung stellen sicher, dass kein Leerlauf auf der Baustelle entsteht. Die Projektleiter, die in der Region verwurzelt sind, sorgen dafür, dass der Bauplan exakt eingehalten wird.

Immer inklusive - folgende Ausstattung bei jedem unserer schlüsselfertigen Häuser:

+Markensanitärobjekte im Badezimmer
+Dusche und Wanne im Badezimmer
+Fliesenarbeiten im Badezimmer
+Ausgang zur Terrasse
+Gebäudepass (Energieausweis )
+Möglichkeit der Grundrissänderung im Innenbereich
+Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
+Markendachsteine nach Farbwahl in der Bemusterung
+3-fach Wärmeschutzverglasung 0,7 U-Wert gesamt
+Wärmepumpe
+Fußbodenheizung
+Frostsichere Außenzapfstelle
+Hochwertige Innentreppe
+Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
+Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

Mieten Sie Ihr Einfamilienhaus in Bad Lauchstädt OT Schafstädt !

Dieses schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird in Kürze erstellt. Fertigstellung nach Vereinbarung. Noch können wir Ihre individuellen Wünsche in der Bauphase einfließen lassen.

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SCHICK UND GRADLINIG - DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen.
Dieses Stadthaus überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Haus überrascht positiv. Es bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - dieses Haus passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen 24,35 m²
Küche 20,07 m²
Garderobe 2,82 m²
WC 3,10 m²
Diele 5,57 m²
HAR 8,38 m²

Wohnfläche Obergeschoss

Schlafen 13,9 m²
Kind 11,71 m²
Kind 2 / Arbeiten 10,92 m²
Bad 8,43 m²
Diele 10,09 m²
Ankleide 6,46 m²

Nur ernsthafte Anfragen von seriösen Langzeit-Mietinteressenten können bearbeitet werden.

Gleich anfragen per Kontaktformular oder per
Tel: 0345-6821925

Nutzfläche: 128,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 13,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Das idyllische Grundstück liegt in gefragter Lage von Schafstädt.
Ruhige, verkehrsarme Nebenstraße, gewachsenes Umfeld mit hübschen neuen Einfamilienhäusern.

Beste Lage und Infrastruktur:
Kita ,Schule , Bushaltestelle sowie Einkaufsmarkt, Arzt, Post, Bäcker, Fleischer, Apotheke - alles in der fußläufigen Nähe vorhanden !

Und das Beste ist nur 1km entfernt: Die Autobahnauffahrt zur A 38 - mit blitzschneller Anbindung nach Halle, Leipzig, Leuna, Buna, Eisleben, Querfurt usw.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Falk Bellmann

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