Attraktiver Fachmarkt an einem Top-Standort: nur 100 m vom Wohnzentrum Zurbrüggen entfernt

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
auf Anfrage
Preis
3.300 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.7.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

2 Nettokaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2XLBM4H

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: 01.01.2021
  • frei
  • Fensterfront: 15,00 m
  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • EDV-Verkabelung
  • Zustand: Standard
  • 130 Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 99,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2019 bis 21.11.2029

Der attraktive Fachmarkt ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 3.300 Gesamtfläche
• je ca. 1300 m² im EG bzw. OG als Verkaufsfläche
• Lastenfahrstuhl/Personenfahrstuhl
• Sozialraum mit Einbauküche, Toiletten in jeder Etage
• Büroräume in jeder Etage
• neue Duschen im OG
• ca. 140 Parkplätze
• Schaufensterfront ca. 15 m

Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst. Dort befinden sich mehrere grosse Autohäuser.

Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche und Media Markt. Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager sowie eine Jet-Tankstelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen befinden sich direkt am Objekt.Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls direkt vor der Tür.

• Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in einem attraktiven Gewerbegebiet in der
Nähe von Bremen
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte
• Zurbrüggen nur 100 m² entfernt
• ca. 2.600 m² Verkaufsfläche
• Hohe Werbewirksamkeit zur BAB durch Aufsteller auf dem Dach
• ausreichende Anzahl an Parkplätzen
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich. Mieterwünsche können
berücksichtigt werden

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung und Laufzeit des Vertrages.Es ist von 6 € pro m² bei Anmietung des gesamtes Objektes auszugehen.

Lage

Hasporter Damm 189
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

Umzugskosten berechnen

1A - Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Freiberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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