Zweigeschossige, komfortable Vierzimmerwohnung im Niedrigenergiehaus

85368 Moosburg, Uppenbornstrasse 19 a 85368 Moosburg, Uppenbornstrasse 19 a Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert
1.160 €
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.160 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.400 €
2 Stellplätze, je
30 €

3 MM

Online-ID: 2XL6L4N
Referenznummer: 540

  • Erdgeschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2002
  • 2 Stellplätze
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2002
Endenergiebedarf 60,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.09.2027

Diese schicke Vierzimmerwohnung im EG eines Niedrigenergiehauses befindet sich in Volkmannsdorferau bei Moosburg, nur ca. 500 m vom Gewerbegebiet Degernpoint entfernt. Auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen über 126 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das gesamte Vierfamilienhaus wird zur Zeit komplett saniert. Ausstattungshighlights sind u. a. eine Fußbodenheizung, ein nagelneues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, weiße Zimmertüren, moderne Vinyl- und Fliesenböden, sowie ein Datennetzwerk. Der offene Wohn-/Küchen- und Essbereich hat einen Zugang zur rund 18 qm großen Terrasse, die Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche zur Verfügung steht (kein Gartenanteil!). Im EG befinden sich auch das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt in den darunterliegenden, knapp 38 qm großen Wohnraum mit Fußbodenheizung. Hier erwartet Sie ein tolles Ambiente. Ein Kellerraum mit fast 11 qm Nfl. gehört auch dazu. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 60 für zwei Aussenstellplätze und zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 180. Der Bezug ist ab 01.10.2021 möglich. Moosburg hat eine gute Infrastruktur, einen Bahnhof und die Autobahnanbindung A 92 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ludwig Brandmeier
Geschäftsführer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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