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Zentral-gepflegt-wohnlich: Gepflegtes Stadthaus aus der Gründerzeit in Herne-Sodingen

44627 Herne (Sodingen), Saarstr. 76 44627 Herne (Sodingen), Saarstr. 76 Zur Karte
Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
635 €

990,00 €

Online-ID: 2xkxs47
Referenznummer: 2011

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.01.2021

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1908

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 30.04.2030

Unweit der Stadtteilmitte von Sodingen ist dieses gepflegte Mehrparteienhaus in ruhiger Umgebung gelegen. Das Haus und die hier angebotene Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die zentrale Lage in einem reinen Wohngebiet sowie die kurze Entfernung zu Revierpark Gysenberg, runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Sie verfügt über ein Wannenbad mit Boden- sowie Wandfliesen, einem Waschmaschinenstellplatz, WC-Anlage und zwei Waschbecken. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer ist ein Laminat-Bodenbelag vorhanden. Die Diele ist mit Korkboden und die Küchenteil ist mit PVC-Boden ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus bieten Platz und Staumöglichkeit. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Gasetagenheizung beheizt.

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete (635,00 EUR) die Kaltmiete mit 495,00 EUR, die Nebenkosten (ohne HK, WW und TV Kabelgebühren) mit 140,00 EUR zusammengefasst wurde.

Des Weiteren beachten Sie, dass die hier genannte Gesamtmiete KEINE Heizkosten und Warmwasserkosten enthält. Die beim Betrieb der Gasetagenheizung entstehenden Kosten, werden mit dem Gasanbieter Ihrer Wahl abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die TV-Kabelanschlussgebühren nicht in der gesamter Miete erhalten sind.

Energieausweis ist vorhanden und kann angesehen werden.

Da die hier gemachten Angaben auf Informationen der/des Eigentümer/s basieren, kann Skiba Immobilien für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

1 Duplex-Stellplatz
Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Die gute Infrastruktur bietet auch Menschen ohne Fahrzeug eine problemlose Teilnahme am städtischen Leben. Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar), Grünanlagen (Revierpark Gysenberg), Einkafmöglichkeiten, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen.

Herne (Sodingen)
(2,5)
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