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Juist: Gastronomiefläche in Dünennähe

26571 Juist 26571 Juist Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert
790.000 € 
Kaufpreis
203,97 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
2.343,75 €

5,8 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Online-ID: 2xktf45
Referenznummer: G-0123EB_1

Gastronomie
Baujahr: 1938
frei ab Nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 193,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.09.2030

Frühstück in der Morgensonne und Sonnenuntergang mit Dünenblick? Hier kommt die passende Gastronomiefläche dazu.

Ursprünglich ca. 1938 aus dem wachsenden Wunsch der Urlauber und Sportbegeisteren in unmittelbarer Nachbarschaft der Juister Tennisplätze erbaut, ist das damals schon umgangssprachlich genannte Tenniscafé in 1965 umgebaut und erweitert worden. Auf der großzügigen nach Süden hin ausgerichteten Terrasse fühlen sich Urlauber genauso wohl wie Einheimische und Tennisbegeisterte.

Seinerzeit verfügte das Café über eine eigene Konditorei sowie weitere Produktions- und Lagerräume.

Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet. Sie können diese aber auch selber betreiben, der Pachtvertrag ist halbjährlich kündbar.

Flächenaufstellung:

Kellergeschoss (im wesentlichen Produktions- und Lagerräume) - ca. 104 m²

Untergeschoss (Lagerräume, Büros, Mitarbeiterzimmer etc.) - ca. 161,04 m²

Erdgeschoss (Küche, Gastraum) - ca. 204 m²

Summe: ca. 469 m² zzgl. Terrassenfläche ca. 181 m²

Was dieses Angebot so besonders macht ist nicht nur die wirklich exponierte Lage in Dünennähe, sondern auch die Möglichkeit Wohnungen mit dazu erwerben zu können.

Für weitere Auskünfte und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gesamtfläche: 469,24 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Gastronomische Alleinlage inmitten der Dünen!

Etwas versteckt am Rande des Ostdorfs liegt die Immobilie geschützt von den umliegenden Dünen unmittelbar neben den bekannten und beliebten Tennisplätzen. Vom Dorfkern sind es nur ca. 15 Minuten Fußmarsch, mit dem Fahrrad geht es ein paar Minuten schneller. Im näheren Umfeld der Immobilie gibt es keine weiteren gastronomischen Immobilien. Der Umsetzung eines ideenreichen gastronomischen Konzepts ist aufgrund der benachbarten Sportanlagen und Ferienimmobilien ein hohes Potential vorauszusagen.

Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt- und Rettungswagen zur medizinischen Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewusst hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit seiner Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet. Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt Sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugstätten ein.

Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt" genannt.

Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich in ca. 1,5 Std. oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf oder ins Loog. Seit kurzem gibt es zusätzlich den Töwerland Express, eine Fähre die Sie ebenfalls regelmäßig und schnell auf die Insel bringt.

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