Büro/Schulung/Veranstaltung - Wilferdinger Höhe

75179 Pforzheim (Wilferdinger Höhe) 75179 Pforzheim (Wilferdinger Höhe) Zur Karte
Zentralheizung, voll klimatisiert
8,08 €
Preis/m²
264,20 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
8,08 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.981,50 €
4 Stellplätze, je
120 €

2,38 KM inkl. MwSt.

Online-ID: 2XKS64V
Referenznummer: P7687

  • Baujahr: 1972
  • Bezug: sofort
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • voll klimatisiert
  • Standard
  • 4 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 134,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 47,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.10.2020 bis 26.10.2030

4 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Büroeinheit bestehend aus Empfangsraum, Schulungs-/Veranstaltungs-/Großbüroraum, Büro, 2 Durchgangsräume, Lagerraum und sanitären Anlagen (gemeinschaftlich).

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung.

Fußbodenbeläge: PVC, Teppich, Fliesen.

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmluftheizung.

EDV-Verkabelung.

Bürodecken.

Klimaanlage (nur im Großraumbüro).

Diese Büroeinheit liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses, in dem sich insgesamt 4 Gewerbeeinheiten befinden.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestelle u.a. liegen im direkten Umfeld dieser Immobilie.

Die Bürofläche liegt im hinteren Teil des Gebäudes. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für einen Empfang. Daran schließt sich ein ca. 128m² großer Büro-/Veranstaltungs-/ oder Schulungsraum an. Dahinter stehen ein weiteres Büro, zwei Durchgangszimmer und ein großer Lagerraum mit Büroausstattung zur Verfügung. Die sanitären Anlagen (Herren-/Damen-WC, Putzraum) sowie einen Serverraum teilt sich diese Einheit mit der Nachbareinheit aus dem Haus.

Es können 4 Stellplätze direkt am Gebäude angemietet werden. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die genannten Mietbeträge verstehen sich ggf. zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe des 2,38-fachen inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer der monatlichen Nettokaltmiete.

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 264,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

Pforzheim mit ca. 125.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Sie ist eines der Oberzentren in Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Die Stadt besitzt vier große Gewerbegebiete: die Wilferdinger Höhe, das Brötzinger Tal, das Altgefäll und die Hohenäcker.

Die Stadt Pforzheim bietet Grund- und Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.

Diese Bürofläche liegt im Gewerbegebiet "Wilferdinger Höhe" im Westen der Stadt Pforzheim, in dem mehr als 8.000 Menschen beschäftigt sind. In der direkten Umgebung finden sich namhafte Anbieter wie zum Beispiel Media Markt, Deutsche Post, TEDi, Hertz Autovermietung, KiK und Kaufland.

Die Auffahrt auf die Autobahn A8 (ca. 1,5km) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Eine Bushalstestelle mit Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof liegt nur wenige Meter von diesem Gewerbeobjekt entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Kilian Krüger

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