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WFÜNF Wohn-Immobilien GmbH

Team WFÜNF - Wohnen im Neubau

Familienfreundlich mit großem Wohn-Ess-Bereich und viel Platz. Baubeginn erfolgt!!!

428.400 €

Kaufpreis

104,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Einzelbesichtigung

Eichendorffstraße

76676 Graben-Neudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

428.400 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Wohnungspreise in Graben-Neudorf

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Lage

Die NEUEMITTE: in Graben-Neudorf macht Ihren Traum vom Wohneigentum war. Die Lage: zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Plus die S-Bahn, die Sie in 17 Minuten nach Karlsruhe und in 10 Minuten nach Bruchsal bringt – zu Schlössern und Parks, Museen und vielen Kultureinrichtungen.

Graben-Neudorf hat eine...

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2023

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Erdwärme

Gültigkeit

seit 18.01.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Versorgung

eigene Stromversorgung

Details

Objektbeschreibung

Die NEUEMITTE: in Graben-Neudorf macht Ihren Traum vom Wohneigentum war. Die Lage: zentral. Mehr als 100 topgeschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage für Familien, Paare und Singles jeden Alters. Genießen Sie die Vorteile der Kleinstadt und die Nähe von Karlsruhe.

Unsere Neubauwohnungen punkten mit vielfältigen...

Ausstattung

Alle Wohnungen sind gut geschnitten und hochwertig in zeitlos modernem Stil ausgestattet. So haben Sie alle Freiheiten, Ihre Wohnträume zu realisieren.

Und das erwartet Sie:
- Hochwertige Wärmedämmung aus Mineralwolle
- Wohlfühl-Raumhöhe von durchgängig 2,70 Meter
- In allen Wohn- und Schlafräumen: Helles...

Sonstiges

WFÜNF
NEUEMITTE: Wohnen im Herzen von Graben-Neudorf
Beratung im Beratungs-Container
oder
in der Referenzwohnung
Abraham-Lincoln-Allee
68309 Mannheim

Öffnungszeiten & Besichtigungsmöglichkeit:
aus gegebenem Anlass werden vorübergehend nur noch Besichtigungen
nach telefonischer Absprache...