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Schöne 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rissen

22559 Hamburg (Rissen), Hegelingenstieg 2 22559 Hamburg (Rissen), Hegelingenstieg 2 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,28 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
128 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.018 €

2.670,00 €

Online-ID: 2xkqx48
Referenznummer: 1015.035

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Pellets
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 26.10.2015 bis 25.10.2025

Die Wohnung befindet sich in grüner und zentraler Lage des beliebten Elbvororts
Die 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Balkon.
Kein Fahrstuhl
Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün.

Rissen, in unmittelbarer Nähe des Schöns Parks und der "Wittenbergener Heide"
Der Ortskern mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und kleinen Cafés/Restaurants ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Ort so beliebt. Die S-Bahnstation Rissen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar - in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt


- Küche mit EBK inkl. E-Herd mit Ceranfeld + Geschirrspüler
- Vollbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Wohnungswasserzähler, Zentralheizung (Holzpellets)
- Multimedia-Anschluss in allen Wohnräumen
- Gegensprechanlage, Trockenraum, Fahrradkeller

- Staffelmiete: ab 3.+ 5.und 7. Jahr zzgl. € 30,00
- einmalige VG € 150,-
- Wohnungswasserzähler/Abrechnung direkt mit Hamburg Wasser
- Irrtum, Änderung und Zwischenverfügung bleibt vorbehalten

Besichtigungstermine werden Ihnen schriftlich auf E-Mail Anfrage mitgeteilt
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
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Da Einzeltermine koordiniert werden müssen, vergeben wir telefonisch keine Besichtigungstermine

Lage

Hegelingenstieg 2
22559 Hamburg (Rissen)

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Hamburg (Rissen)
(3,7)
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