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Charmante 4 Zimmer Garten-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz und 2 Balkonen!

86916 Kaufering 86916 Kaufering Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
495.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
398 €

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xkkn4m
Referenznummer: MH-001-KW

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1978

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergieverbrauch 72,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 29.04.2029

1 Stellplatz

- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Balkone
- Stellplatz (im Preis enthalten)
- abgeschlossener gemauerter Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie!

Die derzeitigen Eigentümer sind vor zwölf Jahren eingezogen und haben die Wohnung modernisiert.

Die gepflegte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Herzen von Kaufering.

Vom Flur aus kommen Sie direkt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, in die Küche mit Gartenzugang und das separate Gäste-WC

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, mit Zugang zu einem Balkon. Zwei Kinderzimmer und das Bad befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein Kinderzimmer hat zusätzlich einen Balkon.

Die Wohnanlage wurde 1978 erbaut.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Michael Hafner, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 2.51

Kaufering ist der zentrale Dreh- und Angelpunkt im großen Landkreis Landsberg am Lech. Hier kreuzen sich sowohl die wichtigsten Zug- als auch Autobahn-Verbindungen. Mit nur 35 Bahnminuten zum Hauptbahnhof nach München und Augsburg wuchs Kaufering zum begehrten Pendlerstandort heran. In nur 6 Bahnminuten erreicht man die historische Innenstadt Landsberg am Lech und in weiteren 4-5 Minuten per Pedes steht man inmitten der historischen Altstadt. Mit dem Auto sind die jeweiligen Autobahnanschlüsse der A96 in Richtung Mindelheim/Memmingen, München und der B17 gen Augsburg in nur 3-4 Minuten erreichbar.

Wohnen im naturnahen Landkreis, der zur Metropolregion München zählt und dem hohem Freizeitwert des nahen 5-Seen-Landes sowie der überaus vorteilhaften Anbindung, machen diesen einmaligen Standortvorteil aus.

Kaufering
(4,2)
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