Ca. 800 m² Fläche in Top-Lage mit neuen Sanitäranlagen (Dusche/WC): Ideal für Sport, Fitness, Reha !

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
auf Anfrage
Preis
800 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2 Nettokaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2XJTL4Q

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: 01.09.2021
  • frei
  • 1 Geschoss
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • EDV-Verkabelung
  • Zustand: Standard
  • 15 Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 99,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2019 bis 21.11.2029

Die Fläche im 1. OG ist wie folgt gekennzeichnet:

• Gesamtfläche ca. 1.650 m², davon ca. 800 m² zu vermieten
• Dachfenster (können teilweise geöffnet werden)
• separater Lastenfahrstuhl für das OG/Personenfahrstuhl
• LKW-Rampe mit Rolltor/Lager zur Anlieferung für das 1.OG
• Sozialraum mit Abstellraum
• Neue Toilettenanlagen und Duschen (Herren/Damen)
• Umkleideraum
• Deckenhöhe mehr als 4 m
• Parkplätze

Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst mit diversen großen Autohäusern.

Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen befinden sich direkt am Objekt.
Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche und Media Markt. Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager sowie eine Jet-Tankstelle.

• Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in einem attraktiven Gewerbegebiet in der
Nähe von Bremen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Lager, Dienstleistung, Sport-/Reha
vorstellbar
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte in der unmittelbaren
Nähe
• Wohnzentrum Zurbrüggen nur 100 m² entfernt
• ca. 1.600 m² Gesamtfläche
• Hohe Werbewirksamkeit durch verkehrsreichen Standort
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich. Mieterwünsche können
berücksichtigt werden

Monatliche Nettokaltmiete: ca. 4,5 € pro m² (je nach Austattung und Laufzeit des Vertrages)

Lage

Hasporter Damm 189
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

Umzugskosten berechnen

1A - Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Freiberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 13.6.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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