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Büro mit Lagerfläche und Rampe im Ulmer Norden

89081 Ulm (Jungingen) 89081 Ulm (Jungingen) Zur Karte
3.195,25 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer

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Preise & Kosten

Nettomiete
3.195,25 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.495,25 €

3.802,35 €

2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzliche MWSt.von 19 %

Online-ID: 2xjd44g
Referenznummer: 89081

Bürofläche
Baujahr: 1972
frei ab 01.03.2021

Zur Vermietung steht ein Industriegebäude aus dem Jahr 1972, das derzeit von 2 Firmen genutzt wird.
Die ca. 195 m² große Bürofläche im Erdgeschoss ist aktuell in 4 Büros, großer Aufenthaltsraum mit Küche, kleiner Serverraum und einen Empfangsbereich aufgeteilt.
Ca. 300 m² Lager- oder Produktionsfläche und knapp 33 m² Fläche an der Rampe wurden in der großen Halle abgeteilt um die Nutzung mit dem 2. Mietern zu ermöglichen. Zusätzliche Lager oder Bürofläche (ca. 50m²) befindet sich über dem Lagerbereich. Im UG befinden sich die getrennten Toiletten und ca. 87 m² Kellerfläche.



- Bürofläche ca. 195 m²
- Lager- oder Produktionsfläche ca. 300 m²
- Rampe mit Rolltoren ca. 32,5 m²
- Keller ca. 87 m²
- zusätzlicher Lager- oder Büroraum ca. 50m²
- getrennte WC`s im UG, Damen: WC u. WT, Herren: 2 WC, 2 Urinale, 2 WT,
- PKW-Stellplätze sind vorhanden
- Glasfaser-Anschluß geplant, derzeit LTE100MBit

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Die Büro- und Lagerhalle befindet sich im nördlichsten Ulmer Stadtteil Jungingen das geographisch bereits auf der Ulmer Alb liegt. Zwischen Ulm und Jungingen befindet sich das zum Stadtteil gehörende Gewerbegebiet Franzenhauserweg. Ulm-Jungingen grenzt an die Autobahnanschlussstellen Ulm-Ost und Ulm-West der Bundesautobahn 8 zwischen Stuttgart und München.

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