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Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen

96215 Lichtenfels , Bay 96215 Lichtenfels , Bay Zur Karte
provisionsfrei
85.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

85.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xj8k45
Referenznummer: 180 (1/180)

  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain.
Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt.
Die Häuser bestehen jeweils aus drei Stockwerken.
In der zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt):
Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m²
(EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²)
Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m²
(EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²)
Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert.
Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden.

Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m².

Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen.

Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie bitte Herrn Jörg Neumann: 0170/4910137

Weismain liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern im Landkreis Lichtenfels im Norden Bayerns.
Das angebotene Objekt ist dabei im Zentrum der Ortschaft gelegen, wovon sich alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen lassen. Neben Apotheken, Bankinstituten und Ärzten sind Gaststätten, ein Supermarkt, diverse kleinere Unternehmen sowie Kindergärten und eine Grundschule zu finden.

Lichtenfels , Bay
(3,7)
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