- Nicht nur die Größe dieser ETW ist etwas Besonderes -

Zentralheizung
284.000 €
Kaufpreis
182,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 15.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 2XHMJ4K

  • Erdgeschoss
  • Baujahr 1974
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 213,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 13.11.2020 bis 12.11.2030

BESCHREIBUNG:
Eigentumswohnung im Stil eines Bungalow mit sep. Eingang.
182,33 m² Wohnfläche.Die sich im EG neben einem Geschäftshaus befindliche Eigentumswohnung hat eine recht gute Ausstattung. Auch ein offener Kamin in einer ETW ist nicht häufig vorzufinden. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eher den Charakter eines Bungalows. Sie teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Whirlpool, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum. Die Bodenbeläge sind Fliesen, Teppichböden und PVC. Die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung und muss erneuert und die Kosten anteilig durch die Gemeinschaft getragen werden. Alle Fenster haben elektrische Rollos und Kunststoff-Isoglasfenster die erst 2019 erneuert wurden. Die beiden Wohnungen (EG und UG) wurden erst 1974 an das bestehende Gewerbe angebaut und das gesamte Gebäude wurde in 4 Eigentumsanteile aufgeteilt.

Stadtrandgebiet ca. 10 Minuten Fußweg bis zur Mendener Innenstadt, somit alle Dinge des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien G. Dittrich RDM

Kaiserstraße 17-19
58706 Deutschland

Herr Gerhard Dittrich, Betriebswirt-WI

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 15.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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