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Sonnige Vierzimmerwohnung mit Loggia ruhig und zentral nicht weit vom Wasser!

27472 Cuxhaven 27472 Cuxhaven Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €

Online-ID: 2xh9p4c
Referenznummer: WCT 01-1 (1/575)

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1969

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 23.01.2019 bis 22.01.2029

Die großzügige Vierzimmerwohnung punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung und hellen Räumen. Die Ausrichtung zum Osten, Süden und Westen sorgen den ganzen Tag für viel Sonnenlicht und schöne Lichtspiele.
In der großen Diele ist genügend Platz für Ihre Garderobe, dafür ist eine Nische vorhanden. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind beide vom Dielenbereich begehbar, beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche und Badewanne sowie helle Wand- und Bodenfliesen. Von der Diele geht es weiter zum Flur, von dem alle anderen Räume direkt begehbar sind. In der Küche sind helle Bodenfliesen verlegt, eine helle Einbauküche im Landhausstil gehört dort zur Ausstattung. Drei verschieden große Räume stehen zur individuellen Nutzung bereit, das größte mit Zugang zur Loggia. Das große Wohn- und Esszimmer befindet sich am Ende des Flures und nimmt die ganze Hausbreite ein. Breite Fensterelemente zur Süd- und Westseite sowie der Zugang zur Loggia lassen viel Sonnenlicht herein. Auf der Loggia genießen Sie die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben. Dazu gehören Malerarbeiten und neuer Teppichboden.

Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste - WC
Rollläden im Wohnzimmer
Loggia
Kellerraum

Bitte beachten Sie besonders die Fotos, für den virtuellen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihre Browserleiste!
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FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN RUFEN SIE UNS BITTE AN!

Diese geräumige und gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in Cuxhaven, dem größten Nordseeheilbad Deutschlands. Die zentrale Lage verbunden mit der Erreichbarkeit der Strände und dem Wattenmeer (ca. 6 km) und aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fast nicht zu toppen. Die Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und zum Wahrzeichen der Stadt, die Kugelbake, nach ca. 5 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Helios - Klinik sind fußläufig im Umkreis von max. 1 km erreichbar, eine Bäckerei liegt fast vor der Tür. Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitaktivitäten, Ärzte sowie größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Umkreis. Die kontrastreiche Landschaft ermöglicht Ausflüge und Radwanderungen zwischen Elbe- und Wesermündung, maritimes Flair ist am nahen Nationalpark Wattenmeer zu finden. Die aktive Freizeitgestaltung wird durch die unterschiedlichsten Landschaftsformen aufgewertet.

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