Ihr neues Anlageobjekt im Ortskern von Höchstädt!

Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
300.000 €
Kaufpreis
410 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
328 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 c-d siehe "Sonstiges")

Online-ID: 2XGWE4A
Referenznummer: 0002888

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1829
  • vermietet
  • Böden: Laminat
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Endenergieverbrauch (Wärme) 129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 19.07.2018 bis 19.07.2028

- aufwendig saniertes Mehrfamilienwohnhaus
- an der Durchfahrtstraße im Ortskern gegenüber der Kirche
- das Objekt verfügt über vier Wohnungen und zwei Garagen
- gepflegter Gesamtzustand
- IST-Mieteinnahmen p.a.: 12.840,00 EUR

- Wohnungen 1 bis 3:
* Erd- und Obergeschoss
* Wohnflächen: ca. 58 m²; ca. 69 m² & ca. 80 m²
* zeitgemäßer Standard
* Badewanne und Dusche, Laminatfussboden
- Wohnung 4:
* 2. Ober- sowie Dachgeschoss
* Wohnfläche: ca. 203 m²
* nur eingeschränkt nutzbar
* gehobene Ausstattung
- die nachgefragten Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 80 m²
- Öl-Zentralheizung
- nicht unterkellert, Abstellräume im Erdgeschoss

Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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vorliegend

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR

- Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel
- zwischen Hof und Weiden an der A 93 und unweit der Landesgrenze zur tschechischen Republik
- die Gemeinde hat zirka 1.000 Einwohner

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Lilli

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