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Ein "eigenes Reich" bietet Raum zum glücklich sein!

84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
287.500 € 
Kaufpreis
74,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
Zimmer
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Online-ID: 2xgl54g
Referenznummer: +3098

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2022

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2022
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 47,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Das "eigene Reich" bietet Raum zum Glücklichsein und schöner Wohnen! Wohnen auch Sie zukünftig in dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht. 360 ° Rundgang auf unserer Homepage/Neubauprojekte unter: www.rdecker.de
Hier entstehen hochwertige 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden.
Unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard - massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit (Nicht im Kaufpreis enthalten!)
+ Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG , verfügt über zwei Bäder...und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der moderne Balkon bietet Platz zum Erholen und Genießen!

Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern. Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Günter Rappold
Tel.: 08081 - 939014
Handy: 0170 - 4347035

Provisionsfrei vom Bauträger!

TG-Stellplatz: ab 19.950 EUR bis 32.950 EUR
Oberirdischer Stellplatz: 2,6 m 12.900,00 EUR

SPEZIELL für Senioren buchbar: z.B. hauswirtschaftliche Leistungen, Shuttle-Service und weitere Angebote über die Adalbert Stifter Stiftung.

1A - Lage

Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München.

Waldkraiburg
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