1-A-SICHTLAGE. Gastro-Einheit im Erstbezug.

01099 Dresden (Äußere Neustadt) 01099 Dresden (Äußere Neustadt) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
7.700 €
Nettomiete zzgl. NK
220,65 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
7.700 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
8.250 €
Preis/m²
35 €

23.100 €

2MM zzgl. MwSt. Die Bruttoprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten.

Online-ID: 2XGKT4N
Referenznummer: 18887

  • Baujahr: 2017
  • Bezug: nach Innenausbau
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Starten Sie mit Ihrer Geschäftsidee durch.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in stark frequentierter Lage an der Bautzner Straße.
Ihr neues Geschäftsdomizil kann in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, die dafür entstehenden Kosten sind vom Mieter zu tragen.
Tiefgaragenstellplätze (für Mitarbeiter) können auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Der Mietvertrag wird für 10 Jahre fest abgeschlossen.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18887"

Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 56,
Baujahr: 2017

Nettokaltmiete: 7.700,00 EUR

Nutzfläche: 220,65 m², Gesamtfläche: 220,65 m²

Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens - in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern des Szeneviertels, wo mit der Bunten Republik Neustadt jedes Jahr im Juni ein riesiges alternatives Straßenfest gefeiert wird. Aber auch junge Familien zieht das Viertel an: wegen der kurzen Wege, der familiären Atmosphäre sowie unzähligen Kultur- und Bildungsangeboten.
Das spricht für den Standort: jung, urban & bunt; moderate Mieten, Raum für Individualität; viele liebevoll sanierte Gründerzeithäuser; reiches Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung; optimale ÖPNV-Anbindung; Nähe zum Alaunpark

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung

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