Neubau-Erstbezug! Modern, hochwertig, individuell www.lido-leipzig.de

04205 Leipzig (Schönau), Hafenstraße 3c 04205 Leipzig (Schönau), Hafenstraße 3c Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
595 €
Kaltmiete zzgl. NK
52,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
143 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
48 €
Warmmiete
738 €

1.785 €

Online-ID: 2XGB94C
Referenznummer: 7959.058

  • Terrassenwohnung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit seit 14.12.2020

Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.
Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Bosch; die Küchen verfügen über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen-/ und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten neben dem Vollbad zusätzlich ein separates Gäste-WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Es werden ein Kündigungausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Ein TG-Stellplatz kann für 70,- €/ Monat angemietet werden.
NEUJAHRSAKTION 2021

Wir schenken Ihnen bis zu zwei Nettokaltmieten.

Bei Abschluss eines Mietvertrags mit 24 Monaten Kündigungsausschluss bis zum 1.6.2021 mit Mietbeginn bis spätestens 1.6.2021 zahlen Sie im ersten und im 13. Monat nur die Betriebs- und Heizkosten. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit 12 Monaten Kündigungsausschluss bis zum 1.3.2021 mit Mietbeginn bis spätestens 1.6.2021 zahlen Sie im ersten Monat nur die Betriebs- und Heizkosten.

Fordern Sie hier gleich einen Besichtigungstermin an.

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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönau und ist Teil eines neu entstandenen Wohnquartiers. Im Zuge der Quartiersentwicklung werden auch innerhalb des Lindenauer Hafens kleinere Geschäfte entstehen. An dem Standort finden Sie eine Kita, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurant vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge bieten sich die Grün- und Freiflächen entlang des Karl-Heine-Kanals an. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Den Hauptbahnhof können Sie bereits in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Matthias Nestler

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